Rodzinny dom w dzielnicy mieszkalnej Ulica: Alstrova Miejscowość: Rača Gmina: Bratysława-Rača

Rodzinny dom w dzielnicy mieszkalnej Ulica: Alstrova Miejscowość: Rača Gmina: Bratysława-Rača
W sercu starej Rači oferujemy na sprzedaż wyjątkowy rodzinny dom, który łączy atmosferę tradycyjnej architektury raczańskiej z przyjemnym miejskim życiem.
Nieruchomość znajduje się we wspólnym dziedzińcu, gdzie znajdują się tylko cztery rodzinne domy i oferuje spokojne życie z miłą sąsiedzką atmosferą.
Dom przeszedł częściową renowację i składa się z parteru oraz użytkowego poddasza, które zapewnia wygodną przestrzeń życiową przy jednoczesnym zachowaniu autentycznego charakteru oryginalnego domu raczańskiego.
🏠 Na parterze znajduje się kuchnia, salon, sypialnia, przedpokój i łazienka połączona z WC. Dominantą wnętrza są zachowane sklepione sufity w kuchni i salonie, które tworzą niepowtarzalny klimat charakterystyczny dla oryginalnych domów raczańskich.
✨ Dużym atutem nieruchomości jest użytkowe poddasze, które oferuje przyjemną przestrzeń do wykorzystania jako sypialnia, gabinet, pracownia artystyczna lub pokój gościnny.
🍷 Prawdziwą rzadkością nieruchomości jest obszerna sklepiona piwnica pod całym domem ze starym historycznym prasem winogronowym. Ta autentyczna przestrzeń oferuje idealne miejsce do przechowywania wina lub stworzenia unikalnej winiarni zgodnie z tradycyjną historią uprawy winorośli w Raczu.
🌿 W skład nieruchomości wchodzi oddzielny ogród o powierzchni 49 m² wraz z praktycznym schowkiem na narzędzia ogrodowe.
🔥 Dom jest przyłączony do sieci inżynieryjnych - ogrzewanie gazowe za pomocą kotła gazowego.
Powierzchnie • powierzchnia zabudowy domu: 44 m² • parter: 44 m² • samodzielny ogródek działkowy: 49 m² • łączna powierzchnia działki gruntu: 123 m² • udział własny w współwłasności wspólnego dziedzińca o pow. 256 m² wynosiłby 47/256 • udział własny wynoszący 1/4 udziału własności gruntu o pow. 16 m²
Lokalizacja
Raca należy do najpopularniejszych dzielnic Bratysławy. Oferuje pełną infrastrukturę społeczną oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta jak również bliskość natury – winnic i Małych Karpatów. Lokalizacja ta stanowi idealne rozwiązanie dla osób szukających spokojnego życia przy zachowaniu klimatu tradycyjnej Bratysławy.