Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Soukromá a uzavřená ulice poskytuje klidné, bezpečné a rodinné prostředí.
Hlavní benefity • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitková plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká trojalobová okna DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 300 Kč měsíčně • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu • Kolaudační řízení a dokončení domu Q1, Q2 roku 2026
Pravděpodobnost dokončení do standardu na klíč ve spolupráci s interiérovým architektem
Standard (holodom) – stručný technický přehled
Úvodní údaje: Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm
Stavební materiál: Ytong P4-500 / P2-500
Stropy: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm
Střecha: FATRAFOL + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
Omítky: vápnocementové
Fasádní zateplení Baumit (hotovo), tloušťka izolačního materiálu činí celkem cca. dvacet centimetrů včetně omítkové vrstvy Okna: DAKO, trojitá skla Podlahy:
• Podstropek + vrstva pěnového polystyrenu o síle deseti milimetrů Vytápění:
• HI-CARBON + žebříkový radiátor Slaboproudé rozvody:
Televize, počítač, optica, systém kamerového sledování Exteriér:
Zámková dlažba - terasa, chodníky, zaparkování Terén:
půdní vrstva,
oplocení zahradního prostoru Záruky za výrobek nebo dílo jsou stanoveny následovně Okna po dobu třiceti šesti měsíců od data dodání Montáž po dobu dvaceti čtyř měsíců Brána garáže rovněž po dobu dvaceti čtyř měsíců Cena je konečná a zahrnuje kompletní servis bez starostí – právních služeb i poplatků spojených s koupí nemovitosti či odborného finančního poradenství Rádi Vám poskytneme další informace nebo zajistíme prohlídku této nemovitosti Neváhejte nás kontaktovat