Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je dokončena ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez vstupních investic do technologie – měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Dokončená fasáda ve standardu holodom
Možnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled: Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm Murování: Ytong P4-500 / P2-500 Stropy: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace tloušťky 400 mm Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm, Baumit (hotovo) Interiérové omítky: vápenné cementové Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílé Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm Topení: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně Elektroinstalace: napětí střídavého proudu pro sporák, měděné rozvody slaboproudařské instalace optického kabelového systému Kamerový systém Exteriér: zámková dlažba (chodníky terasa stání) Terénní úpravy ornice plot zahrady Záruky okna po dobu trvání záruky montáže po dobu trvání záruky brány po dobu trvání záruky Lokality Soukromá uzavřená ulice s minimálním provozem Vynikající dostupnost do Trenčína Ideální prostředí pro rodiny dětí Cena finální zahrnuje kompletní servis bez starostí právního zastoupení smlouvy poplatků i odborného finančního poradenství Rádi Vám poskytneme více informací nebo zajistíme prohlídku této nemovitosti Neváhejte nás kontaktovat Pokud máte zájem o prohlídku či další informace neváhejte nás kontaktovat