Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je hotová ve standardu "holodom". Soukromá a uzavřená ulice poskytuje klidné, bezpečné a rodinné prostředí.
Hlavní výhody • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitná plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká trojalobová okna DAKO + posuvné dveře na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 300 Kč měsíčně • Předpřipravenost pro rekuperační jednotku • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Hotová fasáda ve standardu "holodom"• Kolaudační řízení a dokončení domu Q1,
Q2 roku 2026 Možnost dokončení do standardu na klíč ve spolupráci s interiérovým architektem Standard "holodom" - stručný technický přehled Základ: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500 Strop: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm Střecha: FATRAFOL + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm Omítky: vápnocementové Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm, Baumit (hotovo) Okna: DAKO, trojsklo Podlahy: potěr + polystyren o síle 8 cm Vytápění:
HI-CARBON + žebříkové radiátory Slaboproudé rozvody: televize, počítač, optika, kamerový systém Exteriér:
zámková dlažba - terasa,
chodníky, hotelparking Terén:
půdní vrstva,
oplocení zahradního prostoru Záruky:
okna po dobu trvání záruky výrobce (36 měsíců),
smontované práce po dobu trvání záruky výrobce (24 měsíců), garážová vrata po dobu trvání záruky výrobce (24 měsíců)
Lokalita Tichá, zabezpečená a uzavřená ulice s vynikajícím přístupem do města Trenčín. Rodinná atmosféra, mimimum dopravy, ximum soukromí Cena je konečná a zahrnuje kompletní servis bez starostí včetně právních služeb,