Agencja nieruchomości TOBI Real oferuje na sprzedaż przestronny obiekt w miejscowości Spišský Hrhov, który…

Agencja nieruchomości TOBI Real oferuje na sprzedaż przestronny obiekt w miejscowości Spissky Hradov będący dawniej pensjonatem wraz częścią restauracyjną stanowiącym unikalną możliwość prowadzenia działalności hotelarskiej bądź gastronomicznej po jego adaptacji na cele mieszkalne np przekształcenie go w apartamentowiec szeregówkę dom seniora siedzibę firmy lub realizację innego celu inwestycyjnego
Obiekt ten oddany był do użytkowania już od ponad dekady temu dokładnie w roku dwa tysiące dwunastym licząc dwie kondygnacje naziemne gdzie całkowita powierzchnia zabudowy sięga czterysta dziewięćdziesiąt trzy metry kwadratowe natomiast pierwsze piętro obejmuje dwadzieścia siedemdziesiąt osiem metrów kwadratowych mieszczących między innymi czternaście sypialni osiem łazienek trzynastu osobno wydzielonych ubikacji salkę spotkań kuchennię magazyny sanitariaty zaś drugie piętro tworzy osiem niezależnych pokoi przeznaczonych pierwotnie dla gości pensjonatu
Dodatkowo warto zaznaczyć iż całość zlokalizowana jest na sporej przestrzeni gruntu wynoszącej półtora tysiąca pięćset siedem metrów kwadratowych co daje duże pole manewru potencjalnemu nabywcy chcącemu powiększyć dotychczasową działalność budowlaną względem tego miejsca przykładowo postawić nowe lokale mieszkalne domy jednorodzinne stworzyć całkiem nowy projekt deweloperski wedle własnej koncepcji
Pod kątem wyposażenia technicznego znajdziemy tu okna PCW posadzki klejone kafelki cementowo wapienne sufity podwieszane typu SDK/sadrokartonowego wylewki betonowe wykończeniowe instalację centralnego ogrzewania dach dwuspadowy pokryty blacharkiem terenu równinnościowego doprowadzenia energii elektrycznej gazu sieci wodnokanalizacyjnej kuchni zaplecza internet bezprzewodowego stanu surowego otwartego czyli takiego który wymaga jedynie prac adaptacyjnych remontowych wykończeniowych by nadawał się on ponownie do eksploatacji
Miejscowość ta zalicza się wśród najlepiej rozwiniętych terenów rekreacyjnych województwa spiszańskiego mając wszystko co potrzebne człowiekowi poczynając od żłobków szkół podstawowych sklepów punktów usług sportu kultury rozrywki kończąc znakomitą komunikacją drogową kolejową dzięki bliskiemu sąsiedztwu autostrady która łączy ją bezpośrednio zarówno ze stolicą kraju jak też ważniejszymi miastami takimi jak Lewocza Nowe Miasto Spiskie jej położenie sprawia że nadaje się ona idealnie nie tylko jako miejsce zamieszkania ale przede wszystkim prowadzenia interesów opartych głównie o sektor turystyczny podróżniczy tym bardziej iż cena zakupu zawiera pełne ubezpieczenie tytułu własności obsługę prawną sporządzanie wszelkich niezbędnych dokumentów kosztorysów planów architektury dokumentacji techniczno geodezyjnej itp itd agencja gwarantuje bezpieczeństwo przeprowadzanej transakcji dodatkowo pomaga uzyskać kredyt hipoteczny poprzez własne centrum doradztwa kredytowo-hipotecznego wyszukujące najlepsze warunki finansowania jeśli pojawią się chętni kupujący wówczas właściciel zastrzega sobie prawo wybrania najkorzystniejszej propozycji sprzedaży agencją tą są osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zawodowe należące jednocześnie do Krajowej Rady Doradców Rynku Nieruchomości Polskiej Unii Nieruchomości