* Dom, gdzie pokój ma kształt domu, a ogród duszę * Jeśli

* Dom, gdzie pokój ma kształt domu, a ogród duszę * Jeśli szukasz domu z charakterem, historią i przestrzenią dla prawdziwego życia, a nie tylko nieruchomości, być może właśnie go znalazłeś. Są miejsca, które zdobywają cię cicho – oferując spokój, przestrzeń i możliwość pełnego życia.
Ten 4-pokojowy dom rodzinny w Żłkowcach, położony na działce o powierzchni 1 195 m², jest harmonijnym połączeniem nowoczesnych technologii, uczciwego rzemiosła i tradycyjnego wiejskiego mieszkania. Dogodna lokalizacja – zaledwie 7 minut od drogi ekspresowej i 15 minut jazdy samochodem do Trnawy, Głogowca i Pieszczan czyni go idealnym wyborem na spokojne życie z dobrym dostępem.
*** 3D skan można zobaczyć tutaj - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Więcej zdjęć znajdziesz na legend.sk
- Dom przeszedł gruntowny remont w roku 2020. Zainstalowano nowe przyłącza elektryczne, wodne i gazowe, kompletną instalację (elektrykę 230/400 V, w tym ochronę przeciwprzepięciową, wodę, kanalizację, ogrzewanie, Internet – bezprzewodowy i przewodowy). Ścieki są rozwiązywane przez szambo z późniejszym pompowaniem do oczyszczalni ścieków. Zamontowane są nowe plastikowe okna i drzwi wejściowe z aluminium od strony ulicy.
- Wnętrze uzupełniają drzwi wewnętrzne i panele ścienne z litego drewna, podłogi z litego drewna sosnowego z izolacją liatrem i wentylowanym systemem odpływowym. Łazienka i oddzielne WC wykonane są ze ślizgowej podłogi z termojesionu, łazienka posiada prysznic parowy, wannę z dyszami masażowymi oraz wystarczająco dużo miejsca na pralkę, suszarkę i rozwiązania magazynowe.
- Kuchnia wyposażona jest w zabudowane urządzenia AGD (płyta grzewcza elektryczna, piekarnik konwekcyjny), wstawiona zmywarka i wyciąg bezpośrednio odprowadzający do dachu. - Ogrzewanie rozwiązano kombinacją źródeł – kocioł kondensacyjny gazowy i kocioł na paliwo stałe (24 kW), przepływowy podgrzewacz ciepłej wody.
Komfort zwiększa klimatyzacja powietrze–powietrze, rekuperacja z dogrzaniem i nierdzewny komin (DN200 dla paliwa stałego, DN150 do kotła kondensacyjnego) z przygotowaniem na przyszłe rozwiązanie słoneczne.
- Do domu należy przestronna piwnica z zapleczem technicznym i zbiornikiem wody o pojemności 200 l ze studnią z filtracją i rozprowadzeniem po całej ogrodzie oraz częściach użytkowych domu. Strych jest ocieplony izolacją wdmuchiwaną i wełną mineralną, dach jest dachówką ceramiczną (ok. 20 lat). Dom jest również przygotowany na kominek, saunę (400 V) i zewnętrzne żaluzje.
- Dostępna jest garaż/warsztat z kanałem montażowym i instalacjami 400 V.
- Za domem znajduje się rozległy, funkcjonalnie przemyślany ogród, który nie jest tylko terenem, ale żywym miejscem do uprawy i samowystarczalności. Drzewa owocowe, krzewy jagód, winorośl, figi, studnia, tunel foliowy, podziemna piwnica, staw wykorzystujący deszczówkę, fundamenty pod cieplarnię z przygotowaniem do ogrzewania – wszystko tu ma sens. Częścią gospodarstwa są owczarnia, kurnik, chlewa, pasieka, magazyny, warsztat i całkowicie wyposażona letnia kuchnia z ciepłą i zimną wodą – idealne miejsce dla tych, którzy chcą żyć spokojnie, niezależnie i po swojemu.
- Dom znajduje się w cichej części wsi, z asfaltowym dojazdem, przystankiem komunikacji miejskiej około 5 minut spacerem, sklepem w wiosce, restauracjami w pobliżu przedszkola, szkoły, apteki i boisk sportowych. Pełna infrastruktura obywatelska w ciągu 15 minut jazdy samochodem. Nieruchomość można znaleźć wyłącznie u nas! W przypadku poważnego zainteresowania MOŻLIWA UMOWA. Możliwość finansowania również poprzez Kredyt Hipoteczny. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285
Ta nieruchomość sprzedaje firma LEGEND Real Estate s.r.o., oddział Nowe Miasto nad Wagiem, Plac Wolności 9A (centrum NATALI) TEL. 0917/633285
Chcesz profesjonalnie sprzedać swój apartament / dom / działkę? Nie trać czasu i skontaktuj się z nami! ZADZWOŃ PO NUMER: 032/7434159