Prodej, byty/6 a více, 187 m2, Hartigova 1116/83, Žižkov, 13

Prodej, byty/6 a více, 187 m2, Hartigova 1116/83, Žižkov, 13000 Praha 3 [ID 86351]
Představujeme Vám světlý byt o dispozici 6+kk s podlahovou plochou 187 m², situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží historického domu v atraktivní lokalitě Žižkov – ulice Hartigova.
Byt má dvě patra, lze upravit až na 3 bytové jednotky. V 6. nadzemním podlaží se nachází obytný prostor o výměře 63,9 m2 a v 7. nadzemním podlaží se nachází obytný prostor o výměře 121,7 m2 a terasy s výměrami 8,8m2, 5,9m2, 6m2. Nemovitost je nabízena v udržovaném původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou možnost úprav bytu podle vlastních představ a moderního životního stylu.
Součást kupní ceny je: Okna, fasáda, topení - Výměna oken v souladu s charakterem domu: repliky kastlových oken do ulice, do vnitrobloku dřevěná eurookna
Společné prostory - Vybudování nových sklepních kójí - Odstranění stávajících omítek - Nové osvětlení a elektroinstalace v 1. PP, včetně pohybových čidel (umístění i intenzita dle norem) - Lokální opravy omítek před malbou a sjednocení struktury
Další prvky komfortu - Odstranění plynového vedení v chodbách - Čistící rohože (interiér/exteriér) s protiskluzem - Celkové sjednocení kovových prvků (zábradlí, mříže, elektro prvky) pro jednotný vzhled domu
Nad rámec kupní ceny je rekonstrukce bytu na míru v levnější nebo dražší verzi, případně podlahové vytápění.
Hartigova ulice se nachází v srdci živé pražské čtvrti Žižkov, která nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti centra. Zastávky tramvají Biskupcova a Ohrada jsou v bezprostřední blízkosti, metro Želivského i Flora jsou dostupné během pár minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a restaurací, a také oblíbených parků Vítkov a Parukářka pro relaxaci i sportovní aktivity. Národní divadlo i centrum Prahy jsou dostupné pohodlně MHD i pěšky.
Cena: 23 282 620 Kč včetně provize RK
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 6 Podlaží celkem: 6 Užitná plocha: 187
Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 10.01.2026