Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna značky DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez vstupních investic do technologie – měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Hotová fasáda ve standardu holodom
Možnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled: Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm Murování: Ytong P4-500 / P2-500 Stropy: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace o síle 400 mm Fasáda: zateplení silné 20 cm, Baumit (hotovo) Interiérové omítky: vápnocementové Okna: DAKO, trojsklo barvy antracit/bílé Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm Topení: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně Elektrika: napětí pro sporák je zajištěno přes elektrickou přípojku o výkonu až do hodnoty maximálně odpovídající spotřebičů připojených ke sporákovi Rozvod elektřiny bude proveden pomocí měděného vedení Slaboproudá zařízení zahrnuje optickou síť Kamerový systém Bezpečnostní opatření jsou realizována prostřednictvím kamerového systému Exteriér Zahradní plot tvoří zámková dlažba Použité materiály pocházejí ze zahraničí nebo tuzemska Venkovní úpravy terénu zahrnují ornici Konečná cena obsahuje kompletní servis bez starostí včetně právního zastoupení při jednáních ohledně smluv Poplatků spojených s převodem nemovitosti i odborného finančního poradenství Záruky Na okna se vztahuje záruka po dobu trvání třiceti šesti měsíců Montáž byla provedena takovým způsobem, že se na ni vztahuje záruka trvající dvacet čtyři měsíců Brána disponuje zárukou platnou po dobu trvání dvaceti čtyř měsíců Lokality Soukromá ulice s omezeným provozem Dopravní dostupnost do města Trenčín je vynikající Prostředí ideální pro rodiny s dětmi Cena představuje finální částku za celou nemovitost Nezahrnuje žádné další poplatky ani provize Kontaktujte nás Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti či potřebujete získat více informací neváhejte nás kontaktovat