Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Energetyczna

Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż wyceniony nowoczesny czteropokojowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej przy prywatnej i zamkniętej ulicy w miejscowości Chocholná–Velčice, zaledwie 7 minut od Trenczyna. Dom oferuje większy teren o powierzchni 430 m², garaż, duże przeszklenia oraz niskie koszty eksploatacji. Elewacja wykonana jest według standardu (dom hol). Lokalizacja jest cicha, bezpieczna i wyjątkowo odpowiednia dla rodzin z dziećmi. W pierwszej fazie już mieszkają zadowoleni właściciele. Chodzi o dwa narożne domy szeregowe.
Główne korzyści • Czteropokojowa aranżacja wnętrz • Powierzchnia użytkowa 142 m² wraz z tarasem • Powierzchnia zabudowy 156 m² • Działka o powierzchni 430 m² • Garaż ze zdalnie sterowaną bramą segmentową Aperto 550 L (zdalne sterowanie) • Okna DAKO – potrójna szyba plus wielkogabarytowy portal HST • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - oszczędniejsze niż pompa ciepła - bez wstępnych inwestycji w technologię - eksploatacja około 100 euro miesięcznie • Przygotowanie pod rekuperację • Komórka przy kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana zgodnie ze standardem (dom hol)• Wycenione
Możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego przez naszego architekta wnętrz we współpracy z nami.
Standard (dom hol) – krótki przegląd techniczny: Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm Mury: Ytong P4-500 / P2-500 Stropy: Porfix Klasik 200+50 mm Dachy: FATRAFOL + geowłóknina + podsypka kamienista, izolacja termiczna o grubości 40 cm Fasada: ocieplenie gr. 2 cm, Baumit (wykonane) Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe Okna: DAKO trzyszybowe antracyt/biały Podłogi: wylewka + styropian gr. 1 cm Ogrzewanie: HI-CARBON + żebrowe kaloryfery łazienkowe Elektryczność: trójfazowa instalacja elektryczna dla płyty kuchennej, przewody miedziane słabego prądu optycznego systemu monitoringu zewnętrznego Kostka brukowa zamykana (chodniki, taras postoju terenu ogrodowego)\nWarunki gwarancji okna – okres gwarancyjny wynosi aż do roku montażu – okres gwarancyjny wynosi rok Bramy garażowej – okres gwarancyjny wynosi rok Montażu konstrukcji stalowych dachu – okres gwarancyjny wynosi rok Izolacji dachów płaskich – okres gwarancyjny wynosi rok Warunków gruntowo wodnych fundamentów budynku mieszkalnego lub jego części podziemnej nie obejmuje się żadnym rodzajem rękojmi ani gwarancji.
Lokalizacja Prywatna zamknięta ulica z minimalną ilością ruchu samochodowego doskonała dostępność komunikacyjna do miasta Trenczyn idealne środowisko życia rodzinnego dziecięcego Cena sprzedaży zawiera wszystkie koszty zakupu mieszkania łącznie z opłatami sądowymi zaświadczeniami prawnymi doradztwem finansowym końcowym odbiorem lokalu użytkowania wieczystego własności hipotecznej itp.. Zapraszamy serdecznie wszystkich zainteresowanych zakupem tej wyjątkowej nieruchomości prosimy uprzejmie skontaktować się bezpośrednio telefonicznie mailowo osobiście aby umówić termin wizyty oglądnięcia mieszkania . Nie zwlekajcie Państwo dłużej tylko dzwońcie piszcie pytajcie bo naprawdę warto !!