Nabízím k pronájmu zcela nový, prosvětlený byt 2+kk v žádané

Nabízím k pronájmu zcela nový, prosvětlený byt 2+kk v žádané rezidenční lokalitě Šibeník na Tř. Jiřího Pelikána v Olomouci.
Hlavní předností bytu je mimořádně prostorná jižní terasa o ploše 24,9 m² – tedy více než čtyřnásobek běžných balkonů v okolních nabídkách. Díky orientaci na jih si užijete slunce po celý den a venkovní obývák, který v sezóně prakticky zdvojnásobí obytnou plochu bytu. Komfort i stínění zajišťují předokenní elektrické žaluzie ovládané dálkově.
Dispozice (vnitřní plocha 43,8 m² + terasa 24,9 m²): • vstupní chodba 5,5 m² • koupelna s WC vybavená úložnými skříňkami 5,7 m² a velkým umyvadlem (větší než na aktuálním foto) • obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem do „L" 20,7 m² • samostatná (neprůchozí) ložnice 12 m²
Vybavení: kompletní nová kuchyňská linka do „L" se spotřebiči včetně myčky, osvětlení v celém bytě, zařízená koupelna s úložnými skříňkami. Šatní stěna v chodbě. Novostavba s kvalitními okny, rekuperací vzduchu a předokenními elektrickými žaluziemi. Možnost dovybavení po dohodě.
K bytu náleží sklepní kóje (v ceně nájmu) a možnost garážového stání v suterénu domu.
Lokalita Šibeník patří mezi vyhledávané části Olomouce – výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, školky, lékaři, sport) a rychlé spojení do centra pěšky, MHD i autem.
Cena nájmu: 19 900 Kč/měsíc • garážové stání 1 500 Kč/měsíc (možno až 3x) • zálohy na služby (dle počtu osob) • elektřina převedena přímo na nájemce • Kauce: 2 měsíční nájmy • BEZ provize! Přímo od majitele
Volný k nastěhování od 1. 7. 2026 či dle dohody.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Jakub tel: 702172145
PS: Některé z fotografií jsou vizualizace. Vizualizace kuchyně odráží skutečný budoucí stav (na kuchyň bude navazovat ještě knihovna).