Realitní kancelář TOBI Real vám nabízí k prodeji rozlehlou

Realitní kancelář TOBI Real vám nabízí k prodeji rozlehlou nemovitost v obci Spišský Hrhov, která v minulosti sloužila jako penzion s restaurační částí. Díky své velikosti, dispozici a rozsáhlému pozemku představuje výjimečnou příležitost nejen na pokračování v ubytovacích a gastronomických službách, ale také na přestavbu na bytové jednotky, dvojdomek, dům sociálních služeb, firemní sídlo nebo jiný podnikatelský záměr. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2012 a skládá se ze dvou nadzemních podlaží. Zabudovaná plocha objektu činí 493 m², přičemž rozloha 1. nadzemního podlaží představuje 273,8 m². Objekt má až 15 místností, 8 koupelen a 13 samostatných toalet. V přízemí se nachází velký společenský prostor, kuchyně, skladovací prostory, sociální zázemí a další provozní místnosti. První patro tvoří 8 samostatných pokojů se sociálním zařízením, které byly využívány k ubytování hostů. Součástí areálu je i dostatek parkovacích míst pro přibližně 10 vozidel. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je rozsáhlý pozemek o ploše 1 557 m2, který se nachází za budovou s vlastní přístupovou komunikací a poskytuje prostor pro další výstavbu. Budoucí majitel tak může rozšířit stávající provoz, postavit nové bytové jednotky, rodinné domy nebo vytvořit zcela nový developerské projekt podle svých představ. Technické vybavení a standard: plastová okna, plovoucí podlahy a dlažby, omítky, ústřední topení, sedlovou střechu s plechovou krytinou, rovinný pozemek, připojení na elektřinu, plyn, obecní vodovod, kanalizaci, kuchyňské zázemí, připojení k internetu, nezařízený objekt připravený k dalšímu využití. Spišský Hrhov patří mezi nejrozvinutější a nejnavštěvovanější obce regionu Spiše. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských škol a základní školy, obchodů, služeb, sportovišť a kulturního vyžití. Výhodou je vynikající dostupnost do Levoče, Spišské Nové Vsi i na dálnici. Lokalita je atraktivní nejen pro bydlení, ale také pro podnikání v oblasti cestovního ruchu a služeb. Cena této nemovitosti činí 330 000 € včetně kompletního zajištění převodu vlastnických práv, právního servisu a zpracování všech smluv. Právní jistota je zajištěna advokátní kanceláří. Rádi vám rovněž pomůžeme s hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho interního hypotečního centra, které vám zprostředkuje poskytnutí nejvýhodnějšího financování. V případě více zájemců o koupi nemovitosti si majitel vyhrazuje právo přijmout tu nejvýhodnější nabídku. Jsme certifikovaná realitní kancelář a členové NARKS a Realitní unie SR.