Popis nehnuteľnosti Ako majiteľ (bez realitky), ponúkam na p

Popis nehnuteľnosti Ako majiteľ (bez realitky), ponúkam na prenájom nový kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe NUPPU na Hraničnej ulici 40 v bratislavskom Ružinove.
BYT Celková plocha bytu je 47 m2 a prislúcha k nemu balkón. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 (s výťahom), orientovaný je do pokojného vnútrobloku. Byt pozostáva zo: vstupnej chodby - obývacej izby s kuchyňou - spálne - kúpeľne s WC - balkóna. Byt sa prenajíma s novým nábytkom, tak ako je možné vidieť na priložených fotografiách.
Byt ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vstavaných skríň v spálni a vstupnej chodbe. Z bytu je príjemný výhľad do vnútrobloku novopostavenej štvrte. Kuchyňa je plne vybavená (el. rúra, indukčná varná doska, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor) a súčasťou kúpeľne je aj pračka. Obývačka ponúka rozkladací gauč pre prípadné návštevy. Dispozícia bytu je ideálna pre jednotlivca alebo pár.
LOKALITA Bytový dom sa nachádza v príjemnej štvrti v Ružinove. Pre nájomníka je k dispozícii priamo v bytovom dome práčovňa, spoločný co-workingový priestor a odkladacia miestnosť na bicykle. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín KRAJ a nákupného centra OC Retro. V areáli NUPPU je pre nájomníka k dispozícii park, workoutové ihrisko, detské ihriská, gril s posedením, bežecká dráha, výbeh pre psíkov, amfiteáter a petangové ihrisko. Z Hraničnej ulice je dobrá dostupnosť do mesta autobusom číslo 66 (dobré napojenie na linky 42 a 72).
PARKOVANIE K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu. Prístup k autu suchou nohou.
CENA nájom 720 €/mesiac. + energie 150 €/mes. + parking 80 €/mes. Pri započatí nájemného vzťahu sa platí vratná záloha vo výške 1 440 eur, ktorá sa po odovzdaní bytu bez závažných škôd a závad nájomníkovi vracia. Provízia realitke sa neplatí.
Byt je k dispozícii od 28.6.2026. Môj kontakt: Ing. Martin Gajdošech () +420 778 000 050