Agencja nieruchomości TOBI Real oferuje na sprzedaż

Agencja nieruchomości TOBI Real oferuje na sprzedaż przestronną nieruchomość w miejscowości Spišský Hrhov, która dawniej służyła jako pensjonat z częścią restauracyjną. Dzięki swoim rozmiarom, układowi i rozległej działce stanowi wyjątkową okazję nie tylko do kontynuowania działalności noclegowej i gastronomicznej, ale także do przebudowy na mieszkania, bliźniak, dom opieki społecznej, siedzibę firmy lub inny cel biznesowy.
Nieruchomość została oddana do użytku w roku 2012 i składa się z dwóch kondygnacji naziemnych. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi 493 m², natomiast powierzchnia 1. kondygnacji naziemnej to 273,8 m². Obiekt dysponuje aż 15 pokojami, 8 łazienkami i 13 oddzielnymi toaletami. Na parterze znajduje się duża sala kominkowa, kuchnia, pomieszczenia magazynowe, zaplecze socjalne oraz inne pomieszczenia użytkowe. Pierwsze piętro tworzą 8 samodzielnych pokoi ze strefą sanitarną, które były wykorzystywane do zakwaterowania gości. Częścią kompleksu jest również wystarczająca liczba miejsc parkingowych dla około 10 pojazdów.
Dużą wartością dodaną tej nieruchomości jest rozległy teren o powierzchni 1 557 m2 za budynkiem z własną drogą dojazdową, który zapewnia przestrzeń na dalszą rozbudowę. Przyszły właściciel może rozszerzyć istniejącą działalność, wybudować nowe mieszkania, domy jednorodzinne lub stworzyć zupełnie nowy projekt deweloperski według własnych pomysłów.
Wyposażenie techniczne i standard:
okna plastikowe, pływające podłogi i płytki, tynki, centralne ogrzewanie, dwuspadowy dach z blachą dachówkową, równy teren, przyłącze elektryczne, gazowe, gminna woda, kanalizacja, zaplecze kuchenne, połączenie internetowe, niezagospodarowany obiekt przygotowany do dalszego wykorzystania.
Spišský Hrhov należy do najlepiej rozwiniętych i najczęściej poszukiwanych miejscowości regionu Spiszu. Gmina oferuje pełną infrastrukturę społeczną, w tym przedszkole i szkołę podstawową, sklepy, usługi, obiekty sportowe i kulturalne. Zaletą jest doskonałe połączenie z Lewoczą, Spiską Nową Wsią oraz dostęp do autostrady. Lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności turystycznej i usługowej.
Cena tej nieruchomości wynosi 330 000 € wraz z pełnym zabezpieczeniem przeniesienia praw własności, obsługą prawną i opracowaniem wszystkich umów. Bezpieczeństwo prawne gwarantowane przez kancelarię adwokacką. Chętnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny poprzez nasze wewnętrzne centrum hipoteczne, które zapewni najbardziej korzystne finansowanie.
W przypadku wielu zainteresowanych zakupem nieruchomości właściciel zastrzega sobie prawo wyboru najlepszej oferty. Jesteśmy certyfikowaną agencją nieruchomości i członkami NARKS oraz Unii Nieruchomości Słowacji.