Typ: Vidiecky dom Mestská časť: Magurka Obec: Partizánska Ľu

Typ: Vidiecky dom Mestská časť: Magurka Obec: Partizánska Ľupča
Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú historickú kúriu s rozsiahlym pozemkom o výmere až 3 192 m² v malebnej obci Partizánska Ľupča, okres Liptovský Mikuláš.
Táto výnimočná nehnuteľnosť v sebe spája autentickú históriu, zachované pôvodné prvky a atmosféru minulých storočí. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia vlastniť kus histórie s možnosťou reprezentatívneho aj investičného využitia. 
https://youtu.be/jCu3mjehKYY?si=OaQgTvKe3zFgut47
🏠 Parametre nehnuteľnosti:
podlahová plocha: 624 m² pivničné priestory: 208 m² (komplet podpivničená, s menšími miestnosťami a klenbami) celková výmera pozemku: 3 192 m² všetky inžinierske siete k dispozícii na pozemku 80-ročný úľ
🏡 Charakteristika kúrie:
zachované pôvodné zariadenie s historickou hodnotou unikátne klenbové stropy a umelecké maľby priestranná hala na poschodí + dve menšie miestnosti jedna z miestností spätá s históriou – tvoril v nej významný spisovateľ 
🌿 Exteriér a pozemok:
veľký dvor s garážami a parkovaním (vo dvore aj pred domom) hospodárske stavby – kurník, včelín, stajne (v minulosti využívané na chov koní) rozsiahla záhrada s ovocnými stromami, ideálna na oddych alebo nové využitie
Okolie a lokalita – Partizánska Ľupča
Partizánska Ľupča je obec s bohatou históriou, nachádzajúca sa len pár minút od Liptovskej Mary a Aquaparku Bešeňová Obec leží na úpätí Nízkych Tatier a ponúka široké možnosti rekreácie počas celého roka: turistika a cyklotrasy v nádhernej prírode hubárčenie a oddych v lese v zime blízkosť lyžiarskych stredísk (Donovaly, Jasná – Chopok) kompletná občianska vybavenosť priamo v obci (obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko) výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša a na diaľnicu D1
pripájame link na video TU : https: https://m.youtube.com/watch?v=jCu3mjehKYY&feature=youtu.be
🏠 Možnosti využitia:
reprezentatívne rodinné sídlo s historickou atmosférou penzión alebo boutique hotel pre hostí vyhľadávajúcich autenticitu umelecký ateliér, galéria alebo kultúrny priestor investičný projekt s vysokým potenciálom návratnosti vhodné pre chovateľov koní alebo hospodárskych zvierat
 
V cene nehnuteľnosti získavate znalecký posudok, kompletný právny servis , poradenstvo a vyriešime finančne sprostredkovanie za najlepších podmienok pre Vás . Cena nezahŕňa províziu a poplatky realitnej kancelárie. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti ;)
UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE SLUŽBY
Realitné Očko – vidíme to, čo iní prehliadajú
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 3192 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 16 m Úžitková plocha: 350 m2 Zastavaná plocha: 208 m2 Podlahová plocha: 624 m2 Stav: pôvodný stav Počet izieb: 7 Energetický certifikát: žiadne Typ budovy: kameň Typ výbavy: čiastočne vybavený Garáž: áno Pivnica: áno Špajza: áno Sklad: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 1860 Rok poslednej rekonštrukcie: 1860 Rok kolaudácie: 1860 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 624 m2 Počet garáží: 2 Plocha garáže: 20 m2 Pivnica plocha: 208 m2 Počet pivníc: 1 Počet vonkajších parkovacích miest: 10 Orientácia: juhovýchod Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Plyn - blízko pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - lokálne: áno