Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Energetyczna

Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż wyceniony nowoczesny czteropokojowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej przy prywatnej i zamkniętej ulicy w miejscowości Chocholná–Velčice, zaledwie 7 minut od Trenczyna. Dom oferuje większy teren o powierzchni 430 m², garaż, duże przeszklenia oraz niskie koszty eksploatacji. Elewacja wykonana jest według standardu (dom hol). Lokalizacja jest cicha, bezpieczna i wyjątkowo odpowiednia dla rodzin z dziećmi. W pierwszej fazie już mieszkają zadowoleni właściciele. Chodzi o dwa narożne domy szeregowe.
Główne korzyści • Czteropokojowa aranżacja wnętrz • Powierzchnia użytkowa 142 m² wraz z tarasem • Powierzchnia zabudowy 156 m² • Działka o powierzchni 430 m² • Garaż ze zdalnie sterowaną bramą segmentową Aperto 550 L (zdalne sterowanie) • Okna DAKO – potrójna szyba + wielkogabarytowy portal HST • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - oszczędniejsze niż pompa ciepła - bez wstępnych inwestycji w technologię - eksploatacja około 100 euro miesięcznie • Przygotowanie pod rekuperację • Komórka przy kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana zgodnie ze standardem (dom hol)• Wycenione
Możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego przez naszego architekta wnętrz we współpracy z nami.
Standard (dom hol) – krótki przegląd techniczny: Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm Mury: Ytong P4-500 / P2-500 Stropy: Porfix Klasik 200+50 mm Dachy: FATRAFOL + geowłóknina + podsypka kamienista, izolacja termiczna o grubości 40 cm Fasada: ocieplenie gr. 2 cm, Baumit (wykonane) Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe Okna: DAKO, potrójna szyba antracyt/biały Podłogi: wylewka samopoziomująca + styropian gr. 1 cm Ogrzewanie: HI-CARBON + żebrowe kaloryfery łazienkowe Elektryczność: prąd trójfazowy dla płyty kuchennej, instalacje miedźniczne słabego prądu optycznego system monitoringu zewnętrzny kostka brukowa Zamknięta droga dojazdowa Ogrodzenie działki Warunki gwarancji okna – gwarancja na okres trzech lat montażu – gwarancja na okres dwóch lat brama – gwarancja na okres dwóch lat Lokalizacja Prywatna zamykana ulica z minimalnym ruchem samochodowym Dobre połączenie komunikacyjne z Trenczynem Idealna okolica dla rodzin z dziećmi Cena zawiera pełen serwis prawny umowy opłaty fachowego doradztwa finansowego Zapraszamy serdecznie do kontaktu aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie tej nieruchomości Skontaktuj się z nami nie zwlekając jeśli jesteś zainteresowany obejrzeniem lub chcesz dowiedzieć się czegoś więcej.