Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez vstupních investic do technologie – měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Hotová fasáda ve standardu Kolaudační řízení proběhlo úspěšně\nMožnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.\nStandard (holodom) – stručný technický přehled
• Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm
• Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm
• Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
• Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm, Baumit (hotovo)
• Interiérové omítky: vápnocementové
• Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá barva
• Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm
• Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně
Elektroinstalace zahrnuje napětí střídavého proudu o výkonu až do hodnoty maximálně rovnající se hodnotě jmenovitého napětí nebo vyššího napětí než jmenovité napětí určené výrobcem spotřebiče či zařízení připojeného ke svorkám elektrického zařízení za předpokladu splnění podmínek uvedených výrobcem tohoto spotřebiče či zařízení připojovaného k tomuto elektrickému zařízení stanovenými normami platnými v České republice Medený silnoprúdový vedení slaboprúdového systému optického kabelového systému kamerového zabezpečovacího systému Elektrická přípojka zajišťuje dodávku elektřiny ze dvou fází Rozvodny jsou umístěny uvnitř objektu tak aby byly snadno přístupné při údržbě venkovního prostředí Zámková dlažba tvoří chodník terasu parkoviště Zahradní plot ohraničující pozemek Terénní úpravy provedeny pomocí ornice Instalovány jsou také světelné zdroje osvětlující vjezdovou cestu schodiště zahradu a okolí budovy Záruky poskytnuté výrobci garantují životnost po dobu trvání záručních lhůt stanovených smlouvou mezi prodávajícím kupujícím Kupující získává plnou vlastnictví nemovitostí prostřednictvím písemného dokumentu který obsahuje veškerá práva povinnosti vztahující se k této nemovitosti Cena zahrnuje kompletní servis bez jakýchkoliv dalších nákladů spojených s nákupem nemovitosti jako například právní služby smlouvy daně odborné finanční poradenství Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti nebo potřebujete další informace neváhejte nás kontaktovat Kontaktujte nás pokud máte zájem navštívit tuto nemovitost anebo získat více informací