Realítní kancelář TOBI Real vám nabízí k prodeji rozlehlou

Realítní kancelář TOBI Real vám nabízí k prodeji rozlehlou nemovitost v obci Spišský Hrhov, která dříve sloužila jako penzion s restaurační částí. Díky své velikosti, dispozici a rozsáhlému pozemku představuje výjimečnou příležitost nejen pro pokračování v ubytovacích a gastronomických službách, ale také pro přestavbu na bytové jednotky, dvojdomek, dům sociálních služeb, firemní sídlo nebo jiný podnikatelský záměr.
Nemovitost byla zkolaudována v roce 2012 a skládá se ze dvou nadzemních podlaží. Celková zastavěná plocha objektu činí 493 m², přičemž rozloha prvního nadzemního podlaží představuje 273,8 m². Objekt má celkem 15 místností, 8 koupelen a 13 samostatných toalet. V přízemí se nachází velký společenský prostor, kuchyně, skladovací prostory, sociální zařízení a další provozní místnosti. První patro tvoří 8 samostatných pokojů se sociálním zařízením, které byly využívány pro ubytování hostů. Součástí areálu je i dostatek parkovacích míst pro přibližně 10 vozidel.
Významným benefitem této nemovitosti je rozsáhlý pozemek o rozloze 1 557 m2, který se nachází za budovou s vlastním přístupovým zpevněným povrchem a poskytuje prostor pro další výstavbu. Budoucí majitel může rozšířit stávající provoz, postavit nové bytové jednotky, rodinné domy nebo vytvořit zcela nový developerské projekt podle svých představ.
Technická vybavenost a standard:
Plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba, omítky, ústřední vytápění, sedlovou střechu s plechovou krytinou, rovinný pozemek, připojení na elektrickou energii, plyn, obecní vodovod, kanalizaci, kuchyňské zázemí, připojení k internetu, nezařízený objekt připravený k dalšímu využití.
Spišský Hrhov patří mezi nejrozvinutější a nejnavštěvovanější obce regionu Spiše. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských škol a základní školy, obchodů, služeb, sportovišť a kulturního vyžití. Výhodou je vynikající dostupnost do Levoče, Spišské Nové Vsi i na dálnici. Tato lokalita je atraktivní nejen pro bydlení, ale také pro podnikání v oblasti cestovního ruchu a služeb.
Cena této nemovitosti činí 330 000 € včetně kompletního zajištění převodu vlastnických práv, právního servisu a zpracování všech smluv. Právní jistota je zajištěna advokátní kanceláří. Rádi vám rovněž pomůžeme s hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho interního hypotečního centra, které vám zprostředkuje nejvýhodnější financování.
V případě více zájemců o koupi nemovitosti si majitel vyhrazuje právo přijmout tu nejvýhodnější nabídku. Jsme certifikovaná realitní kancelář a členové NARKS a Realitní unie ČR.