🏡 Rodinný dom v Dulovej Vsi – pokojné bývanie len 5 km od Pr

🏡 Rodinný dom v Dulovej Vsi – pokojné bývanie len 5 km od Prešova
Ponúkam na predaj/prenájom 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Dulova Ves, jednej z najobľúbenejších lokalít na bývanie v blízkosti Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje dostatok súkromia, minimálnu premávku a príjemnú atmosféru pre každodenný život. Pokojná poloha zároveň vytvára bezpečné a komfortné zázemie pre rodinné bývanie.
🚗 Významnou výhodou je výborná dostupnosť do Prešova, vzdialeného len 5 km, pravidelné spojenie mestskou hromadnou dopravou a rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Košice, ktoré ocenia najmä tí, ktorí denne dochádzajú za prácou alebo často cestujú.
🛶 V blízkom okolí sa nachádza obľúbená rekreačná oblasť Sigord s vodnou nádržou, ktorá ponúka celoročné možnosti oddychu a aktívneho trávenia voľného času. Počas leta je ideálnym miestom na kúpanie, rybolov, prechádzky, rodinné výlety či príjemné opekačky v prírode. V zime si na svoje prídu milovníci bežkovania a pri priaznivých podmienkach aj korčuľovania na zamrznutej hladine nádrže.
🚴‍♂️ Súčasťou lokality je aj cyklochodník vedúci od Vlčích Dolov až na Sigord, množstvo turistických trás a malebná krajina Slanských vrchov, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na aktívny oddych.
🌲 Okolité lesy sú známe prírodnými minerálnymi prameňmi, čistým ovzduším a vyhľadávanými hubárskymi lokalitami, ktoré každoročne lákajú návštevníkov z celého regiónu.
🏰 Atraktivitu tejto oblasti dopĺňa aj blízkosť zrúcaniny hradu Soľnohrad, známeho aj ako Zbojnícky hrad, ktorý patrí medzi obľúbené ciele turistov a milovníkov histórie.
⭐ Dulova Ves si dlhodobo zachováva povesť jednej z najžiadanejších obcí v okolí Prešova. Ponúka harmonické spojenie pokojného vidieckeho prostredia, kvalitnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do krajského mesta.
🌳 Pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít pri Prešove – s prírodou na dosah a mestom na skok.
📋 Technické údaje o nehnuteľnosti
* 📐 Úžitková plocha domu: 175,36 m² * 🌳 Rozloha pozemku: 783 m² * 🏠 Dispozícia: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom * 📅 Rok výstavby: 1963 * 🔨 Prístavba realizovaná v roku: 2011 * ✅ Technický stav: dobrý, po čiastočnej rekonštrukcii * ⚡ Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, zemný plyn * 🔥 Vykurovanie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo * 📶 Doplnkové vybavenie: vlastná studňa, stabilné optické internetové pripojenie a digitálna smart TV * 💰 Cena: dohodou