Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez vstupních investic do technologie – měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Hotová fasáda ve standardu Kolaudační řízení proběhlo úspěšně\nMožnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.\nStandard (holodom) – stručný technický přehled
• Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm
• Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm
• Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
• Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm, Baumit (hotovo)
• Interiérové omítky: vápnocementové
• Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá barva
• Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm
• Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně
Elektroinstalace zahrnuje napětí střídavého proudu o výkonu až do hodnoty maximálně odpovídající spotřebičům připojeným ke sporákovi nebo jinému zařízení vyžadujícímu připojení k síti vysokého napětí; měděné vedení; slaboproud; optickou přípojku; kamerový systém Záruky poskytnuté výrobcem jsou následující:\nOkenní konstrukce mají záruku trvající po dobu celkem třiceti šesti měsíců ode dne dodání zboží kupujícímu,
smontování stavebního díla pak po dobu dvaceti čtyř měsíců ode dne jeho předání,
kamerového systému pak rovněž po dobu dvaceti čtyř měsíců ode dne jeho převzetí Kupujícím.