Забудована площа 151 м² | Корисна площа 142 м² | Енергетична

Забудована площа 151 м² | Корисна площа 142 м² | Енергетичний клас A/A1
Агентство нерухомості Лука та Дорен пропонує на продаж сучасний чотирикімнатний будинок в другій черзі проекту Резиденція Хохольна–Вельчице. Ділянка площею 271 м² ідеально підходить для тих, хто шукає мінімум обслуговування, але хоче комфорт повноцінного сімейного життя. Фасад виконано за стандартом (голод). Приватна і закрита вулиця забезпечує спокійне, безпечне сімейне середовище.
Основні переваги • Сучасна чотирикімнатна планування • Корисна площа 142 м² • Забудована площа 151 м² • Ділянка 271 м² • Гараж з секційними воротами Аперто 550 Л • Великі трискла ДАКО + віконні портали HST на терасу • Пряме електропідігрівання підлоги HI-CARBON – нижчі витрати порівняно з тепловим насосом – без інвестицій у технологію – експлуатаційні витрати близько 100 євро на місяць • Попереднє облаштування для рекуперації тепла • Комора біля кухні • Окрема туалетна кімната • Фасад виконано за стандартом (голод) • Затвердження та завершення будинку заплановано на першу половину року Q3, другу половину Q4 року 2026
Можливість завершення до ключового стандарту у співпраці з інтер'єрним архітектором
Стандарт (голод) – короткий технічний огляд:
• Фундамент: Austrotherm XPS товщиною 24 см
• Стіни: Ytong P4-500 / P2-500
• Перекриття: Porfix Klassik товщиною 20 см + додатково ще плюс п’ять сантиметрів
• Дах: FATRAFOL + гравійний насип, утеплення товщиною сорок сантиметрів
• Шпаклівки: вапняно-цементні суміші
• Фасади: утеплення двадцять сантиметрів Baumit (готові)
• Вікна: DAKO, трискланні склопакети
• Підлоги: стяжка + десять сантиметрів полістиролу
• Опалення: HI-CARBON + радіатори типу «рейкова конструкція»
• Слабоструминні мережі: телебачення, комп'ютерні системи, оптика,
system_video_surveillance система відеоспостереження
Exterior замкова бруківка - тераси,
pathways пішохідні доріжки,
stopping паркування
Ground поверхня родючий шар ґрунту,
fence огорожа частини ділянки
Warranties гарантії на вікна протягом шістдесяти шести місяців,
on монтажні роботи протягом двадцяти чотирьох місяців,
gate ворота протягом двадцяти чотирьох місяців.
Location тиха вулиця із відмінним транспортним зв'язком до міста Тренчин. Сімейна атмосфера, мінімальний рівень транспорту руху автомобілів , максимум приватності .
Price ціна остаточна і включає повний сервіс без клопотів — юридичні послуги , укладання договорів , сплата комісійних платежів а також професійне фінансове консультування . Ми будемо раді надавати вам більше інформації або організуємо огляд цієї нерухомості . Не вагаючись звертайтеся до нас прямо зараз !