Realitní kancelář TOBI Real vám nabízí k prodeji prostorný...

Realitní kancelář TOBI Real vám nabízí k prodeji prostorný nemovitost v obci Spišský Hrhov, která dříve sloužila jako penzion s restaurační částí. Díky své velikosti, dispozici a rozsáhlému pozemku představuje výjimečnou příležitost nejen na pokračování v ubytovacích a gastronomických službách, ale také na přestavbu na bytové jednotky, dvojdomek, dům sociálních služeb, firemní sídlo nebo jiný podnikatelský záměr.
Nemovitost byla zkolaudována v roce 2012 a skládá se ze dvou nadzemních podlaží. Zabudovaná plocha objektu je 493 m², přičemž rozloha prvního nadzemního podlaží činí 273,8 m². Objekt má až 15 pokojů, 8 koupelen a 13 samostatných toalet. V přízemí se nachází velký společenský prostor, kuchyně, skladovací prostory, sociální zařízení a další provozní místnosti. První patro tvoří 8 samostatných pokojů se sociálním zařízením, které byly využívány k ubytování hostů. Součástí areálu je i dostatek parkovacích míst pro přibližně 10 vozidel.
Významným benefitem této nemovitosti je rozlehlý pozemek o ploše 1 557 m2 za budovou s vlastní přístupovou komunikací, který poskytuje prostor pro další výstavbu. Budoucí majitel tak může rozšířit stávající provozovatele vybudovat nové bytové jednotky rodinní domky nebo vytvořit zcela nový developerské projekt podle svých představ.
Technická vybavenost a standard:\nPlastová okna,, plovoucí podlahy a dlažby,, omítky,\ústřední vytápění,\sedlovou střechu s plechovou krytinou,\rovinatý pozemek,\připojení na elektrickou energii,, plyn,, obecní vodovod,, kanalizaci,\
Kuchyňské zázemí,\internetové připojení,\
nezařízený objekt připravený k dalšímu využití.\nSpišský Hrhov patří mezi nejrozvinutější a nejnavštěvovanější obce regionu Spiše. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských školek základní školy obchodů služeb sportovišť kulturního vyžití výhodou je vynikající dostupnost do Levoči Spišská Nová Ves i dálnicového napojení lokalita je atraktivní nejen bydlení ale také podnikání cestovním ruch služby\nCena této nemovitosti činí 330 000 eur včetně kompletního zajištění převodu vlastnických práv právního servisu vypracování všech smluv právní jistota je zajištěna advokátskou kanceláří rovněž rádi pomůžeme s hypotékou prostřednictvím našeho interního hypotečního centra které vám zprostředkuje poskytnutí nejvýhodnějšího financování \V případě více zájemců o koupi nemovitosti si majitel vyhrazuje právo přijmout nejvýhodnější nabídku jsme certifikovaná realitní kancelář členy NARKS Realitní unie SR.