Realitní kancelář TOBI Real vám nabízí k prodeji rozlehlou

Realitní kancelář TOBI Real vám nabízí k prodeji rozlehlou nemovitost v obci Spišský Hrhov, která dříve sloužila jako penzion s restaurační částí. Díky své velikosti, dispozici a rozsáhlému pozemku představuje výjimečnou příležitost nejen pro pokračování v ubytovacích a gastronomických službách, ale také pro přestavbu na bytové jednotky, dvojdomek, dům sociálních služeb, firemní sídlo nebo jiný podnikatelský záměr.
Nemovitost byla zkolaudována v roce 2012 a skládá se ze dvou nadzemních podlaží. Celková zastavěná plocha objektu činí 493 m², přičemž rozloha prvního nadzemního podlaží představuje 273,8 m². Objekt má celkem 15 místností, 8 koupelen a 13 samostatných toalet. V přízemí se nachází velký společenský prostor, kuchyně, skladovací prostory, sociální zařízení a další provozní místnosti. První patro tvoří 8 samostatných pokojů se sociálním zařízením, které byly využívány pro ubytování hostů. Součástí areálu je i dostatek parkovacích míst pro přibližně 10 vozidel.
Významným benefitem této nemovitosti je rozsáhlý pozemek o ploše 1 557 m2, který se nachází za budovou a má vlastní přístupovou komunikaci. Tento pozemek poskytuje prostor pro další výstavbu. Budoucí majitel může rozšířit stávající provoz, postavit nové bytové jednotky, rodinné domy nebo vytvořit zcela nový developerské projekt podle svých představ.
Technické vybavení a standard:
plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba, omítky, ústřední topení, sedlovou střechu s plechovou krytinou, rovinný pozemek, připojení na elektrickou energii, plyn, obecní vodovod, kanalizaci, kuchyňské zázemí, připojení k internetu, nezařízený objekt připravený k dalšímu využití.
Spišský Hrhov patří mezi nejrozvinutější a nejnavštěvovanější obce regionu Spiše. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských škol a základní školy, obchodů, služeb, sportovišť a kulturního vyžití. Výhodou je vynikající dostupnost do Levoče, Spišské Nové Vsi i na dálnici. Tato lokalita je atraktivní nejen pro bydlení, ale také pro podnikání v oblasti cestovního ruchu a služeb.\nCena této nemovitosti je 330 000 € včetně kompletního zajištění převodu vlastnických práv, právního servisu a zpracování všech smluv. Právní jistota je zajištěna advokátskou kanceláří. Rádi vám rovněž pomůžeme s hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho interního hypotečního centra, které vám zprostředkuje poskytnutí nejvýhodnějšího financování.\nV případě více zájemců o koupi nemovitosti si majitel vyhrazuje právo přijmout tu nejvýhodnější nabídku. Jsme certifikovaná realitní kancelář a členové NARKS a Realitní unie ČR.