Typ: Pozemky - komerčné Ulica: Verejná Obec: Vydrany Pozemok

Typ: Pozemky - komerčné Ulica: Verejná Obec: Vydrany
Pozemok s poľnohospodársko-priemyselnou výrobnou budovou – Vydrany 
Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok o výmere 5 777 m² s poľnohospodársko-priemyselnou výrobnou budovou v obci Vydrany, iba 1 km od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce a je vhodná na rôzne podnikateľské účely – výrobu, skladovanie, logistiku či iné komerčné využitie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE POZEMOK:
Celková výmera: 5 777 m² Tvorený tromi parcelami Druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria Zaradenie v územnom pláne: regulačný blok „V“ Poľnohospodárska a nepoľnohospodárska výroba a sklady
BUDOVA:
Zastavaná plocha: 1 584 m² Evidovaná ako poľnohospodárska budova, súpisné číslo 1286 Začiatok výstavby: 1980 Kolaudácia: 1985 Stav: pôvodný, dlhodobo nevyužívaný Kompletná projektová dokumentácia a povolenia k dispozícii Konštrukcia: betónový rámový skelet
Dispozícia:
Ľavá časť (13,5 × 26 m) – menšie miestnosti vrátane sociálnej miestnosti (3 funkčné podlahové žľaby napojené na vonkajšiu žumpu) Stredná hala (46 × 26 m) – veľký otvorený priestor, 9 betónových stĺpov v jednej línii, pôvodne 9 strešných okien (0,8 × 12 m) Pravá časť – menšie miestnosti + vnútorná žumpa (30 m³)
Strecha:
Betónové panely Hurdiska (10 cm) Polyesterová izolácia (10 cm) Poter a asfaltová lepenka
INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Elektrina:
Aktuálny hlavný istič 80A (HDS) Prívodný kábel dimenzovaný až na 163A Budova je jediným odberateľom z trafostanice
Trafostanica:
Nachádza sa cca 5 m od pozemku a 12 m od budovy Nová, skolaudovaná začiatkom roka 2022 V majetku spoločnosti Západoslovenská energetika
Žumpy:
Vnútorná: 30 m³ Vonkajšia: 50 m³
SPEVNENÉ PLOCHY:
Ľavá strana + medzi budovou a žumpou: cca 250 m² Pravá strana budovy: cca 640 m² Spolu mimo budovy: cca 890 m²
BONUS – STAVEBNÝ MATERIÁL V CENE Na pozemku sa nachádza:
Použitá tehla (cca 2 kamióny), Štrk (1 kamiónový náves), Železo – rúry, jokle a ďalší materiál vhodný na rekonštrukciu.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda – 3 km (3 min.) Bratislava – 49 km (37 min.) Šamorín – 25 km (21 min.) Veľký Meder – 25 km (29 min.) Senec – 33 km (35 min.) Győr (Maďarsko) – 45 km (50 min.) Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy a strategická poloha v regióne.
🎥 YouTube video: youtu.be/6Io1tgH_O60?si=4GfJkGnvG2QUnQq📱 TikTok: Fp Reality
CENA: Dohodou - vrátane budovy
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane:
Vyhotovenia zmluvnej dokumentácie, Návrhu na vklad do katastra, Protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.
O všetky formality sa postaráme za vás.
Fotografie použité v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich ďalšie použitie bez súhlasu autora je zakázané.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 5777 m2 Plocha pozemku: 5777 m2 Zastavaná plocha: 1584 m2 Klimatizácia: nie El. napätie: 230/400V Krb: nie Kanalizácia: žumpa Plyn: nie