Na predaj objekt - komerčná budova vhodná pre obchod alebo i

Na predaj objekt - komerčná budova vhodná pre obchod alebo inú prevádzku v Trenčíne – Zámostie.. Objekt bol postavený v roku 1970 ako objekt s nosnou skeletovou konštrukciou a murovaným obvodovým plášťom a prefabrikovaným ŽB stropom . V roku 2004 bol objekt kompletne prestavaný s realizáciou bočnej prístavby so sociálnym zázemím. Objekt bol v tomto roku 2004 i dodatočné zateplený, s výmenou strešnej krytiny , boli vymenené okná (plastové), dvere, zrealizované nové podlahy dlažba, betónový poter). Objekt je prízemná budova, s rovnou strechou, dispozične pozostáva z predajnej plochy, skladu, nakladacej rampy zázemia - WC, sprcha, šatňa o celkovej úžitkovej ploche 408 m2 (zastavaná plocha 499 m2). Objekt je vykurovaný centrálne zo susedného bytového domu, rovnako prípojka TÚV a SÚV s meračmi., Prípojka elektrickej energie je samostatná s vlastným meraním. Obchodné priestory sú delené sádro -kartónovými priečkami a je možná úprava delenia podľa potreby. Pozemok je rovinatý, pred objektom, asfaltová prístupová cesta z hlavnej miestnej komunikácie Objekt je možné využívať ako obchod a podobný typ prevádzky, resp. je možnosť nadstavby alebo prístavby budovy ( výstavba bytov). Budova je v dobrom technickom stave s primeranou údržbou. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre krajského mesta Trenčín. Lokalita je atraktívna v blízkosti a okolí nehnuteľnosti sa nachádzajú najmä bytové domy a obchody . Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, nie je rušená intenzívnou dopravou . V blízkosti domu v dosahu do 5 minút pešej chôdze sa nachádza zástavka MHD a zástavka prímestskej autobusovej dopravy. Centrum mesta je v dosahu do 10 minút cesty autom aj autobusom. V danej lokalite je možnosť napojenia sa na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne: voda, plyn, kanalizácia, elektro, telefón.Možnosť pokračovania v prenájme objektu so súčasným nájomcom. RK NEVOLAŤ!