Na prodej nabízíme 7pokojový dvougenerační rodinný dům s pozemkem

Nabízíme k prodeji 7pokoje dvougenerační rodinný dům s pozemkem o celkové ploše 716 m² na ulici Kpt. Jaroša v Trenčíně. Nemovitost můžete využít nejen k bydlení, ale i ke komerčním účelům. Tento rodinný dům nabízí možnost dvougeneračního bydlení ve dvou samostatných bytových jednotkách, podnikání v přízemí, kde je možné vytvořit kanceláře, ordinaci nebo showroom a bydlení v patře. Třetí možností využití obou pater je dlouhodobý i krátkodobý pronájem samostatných pokojů. Umístění domu poblíž nového mostu a dálnice je další výhodou této nemovitosti. Cihlový dům je v původním, ale zachovalém stavu připraven na rekonstrukci podle vašich představ a nových možností využití. Přízemí má vlastní vytápění pomocí vlastního plynového kotle z roku 2023, vlastní elektroměr a plynoměr. Patro je také připojeno samostatně k vytápění a má vlastní plynový kotel z roku 2023, plynoměr a elektroměr, což umožňuje nezávislý provoz obou bytových jednotek. Dům je připojen na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Na dvoře se nachází studna. Ideální dispozice domu se samostatným vstupem do přízemí přímo ze schodiště a rovněž samostatným vstupem do patra rozděluje dům na 3pokojový byt v přízemí a 4pokojový byt v patře.
Přízemí tvoří předsíňka prostorná chodba hala s východem na jižně orientovaný balkon dvě velké severně orientované pokoje jedna menší jižní orientovaná místnost kuchyně s oknem směřujícím na jih komorou s oknem směřujícím na západ koupelnu se sprchovým koutem umyvadlem odděleně WC umístěno ve zvláštní místnosti
V patře jsou ze prostorné chodby samostatné vstupy do každé místnosti dva menší severně orientované pokoje jeden z balkonem dva větší pokoje jeden s oknem směřujícím na sever druhý s balkonem směrem na jih kuchyní která má rovněž balkon směrem na jih do zahrady komorou s oknem koupelnou vanovou situovanou ve zvláštní místnosti WC odděleno
V přízemi byla provedena rekonstrukce koupelny WC ročně nová plovoucí podlaha v kuchyni nové radiátory celý objekt podsklepen zde se nachází místnost s novým kotlem pro vytápění jednoho podlaží prádelna vaničkou umyvadlem novým kotlem pro vytápění druhého podlaží komorou vodárničkou pro čerpání vody ze studny dovnitř domu prostorná komora garáž montážní jámou
Za domem leží rovina slunná jižně orientovaná zahrada ovocnými stromy záhonky pro pěstování zeleniny skleník vrtaná studna zahradní domek letní kuchyní skladem šikmou plechovou střechu prošla revizí ročně Pokud vás tato zajímavá nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat telefonicky číslo 0907197011 emailově adresa V ceně nemovitosti zahrnut kompletní servis spojený prodej převod nemovitosti včetně vyhotovení kupní smlouvy návrhu zápisu Katastru nemovitostí včetně úhrady poplatků návrh zápisu zprostředkování financování provize Realitních kancelář.