AstonReal Makléř: Angelika Topoliová Nabídka na prodej

AstonReal Makléř: Angelika Topoliová Nabídka na prodej:
Novostavba apartmánů ve Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu se 48 byty společně s garážovým stáním je ve fázi příprav zahájení stavby. Zahájení výstavby 2026, předpokládaný termín kolaudace je konec roku 2027. Nicméně již nyní je polovina apartmánů rezervována. Pokud chcete mít apartmán uprostřed přírody a mít garantovanou cenu, která je nyní aktuální, neváhejte si zarezervovat apartmán podle vašich představ. Můžete jej využívat buď pro sebe nebo jako investici. Apartmány jsou 1 až 4-pokojové s balkonem nebo terasou a sklepem. Sklep zároveň slouží jako lyžárna pro každý byt. Všechny aktuálně dostupné apartmány najdete na našich webových stránkách. Ve suterénu apartmánového domu bude wellness včetně venkovní relaxační části, které bude sloužit všem obyvatelům domu. Ke každému bytu je nutné dokoupit parkovací místo buď venkovní nebo vnitřní. (8.500€ nebo 25.000€). Na listu vlastnictví jsou evidovány jako byty, takže není problém s financováním hypotékou (vysvětlím osobně). Apartmány budou předány nikoliv jako holobyty, ale ve standardu. (podlahy, dlažby, sanita, obklady, dveře). Apartmánový dům bude mít svého správce, přes kterého můžete zajistit pronájem vašeho apartmánu. Ceny apartmánů jsou od 337.800,-€ - 473.970,-€
DOSTUPNOST pěšky • železniční stanice - 3 minut (rychlík Bratislava-Košice, ozubnicová dráha - Štrbské Pleso, odtud TEŽ celé Vysoké Tatry) • restaurace - 5 minut autem • Štrbské Pleso - 13 minut • D1 (Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km
Ještě volné 3-pokojové apartmány 1NP B14 - 337.800,-€ 2NP B38 - 374.800,-€ 4NP B43 - 399.900,-€ 4NP A42 - 410 880,- € 4NP A45 - 473.970,-€
ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy včetně lišt v určeném dekoru výběr ze 11 odstínů – společnost Solidway, s.r.o. • vstupní dveře - bezpečnostní, nehořlavé, bezpečnostní ocelová zárubeň, bezpečnostní zámek • interiérové dveře – společnost Hörmann • podlahy koupelna a WC - gresová/keramická dlažba v určeném odstínu 2 rozměry a 4 odstíny • stěny koupelna a WC - keramický interiérový obklad • závěsné WC se zabudovaným splachovačem, podomítkový systém s dvoupolohovým tlačítkem • akrylová vana • sprchový kout se sprchovou vaničkou a sprchovou zástěnou • keramická umyvadla s baterií • Baterie - Laufen - černá nebo chromovaná - koupelnové i kuchyňské • ohřev vody bude zajištěn centrálním zásobováním z kotelny bytového domu a na střeše budou fotovoltaické panely • stropní vytápění a chlazení • kompozitní a hliníková okna, tepelně izolační trojsklo, čiré sklo • příprava na internet
FINANCOVÁNÍ 1. Rezervační poplatek 5 000$ při podpisu rezervační smlouvy. 2. 25% z ceny bytu, když bude vydáno platné stavební povolení a podepsána Smlouva o budoucí kupní smlouvě. 3. 40% z ceny bytu, když bude stavba evidována na katastru jako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, když budou dokončeny všechny vnitřní rozvody. 5. 10% z ceny bytu, když bude vydáno platné kolaudační rozhodnutí.
Více informací získáte na telefonním čísle 0905980652, 0948875664
PŘÍPLATEK KE CENĚ: Možnost odečtení DPH Užitná plocha: 92.92 m² Celková rozloha: 111.17 m² Užitečná plocha: 92.92 m² Vlastnictví: firemní Stav: holoprostor Odvoz odpadu: ano Plyn: ne Internet: místní poskytovatel Koupelna: ano Vytápění: společné Balkon: ano Lodžie: ano Sklep: ano Výtah: ne Parkování: vlastní vyhrazené Postaveno z: Ytong Zařízení: nezařízený Zateplená budova: ano Klimatizace: ano Energetický certifikát: A Bezbariérový přístup: ne Okna: hliníková Orientace: jihovýchodní