AstonReal Maklér: Karol Linkesch Nabídka na prodej: Rodinný

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Nabídka na prodej:
Rodinný dům v obci Žakovce. Dům je kompletně zrekonstruovaný zařízený bez nutnosti investic. Všechny inženýrské sítě. Přístupová cesta asfaltová vlastní parkoviště.
Aktuální stav: 2 bytových jednotek, obě jsou dvoupodlažní.
První byt je 5 pokojový s 2 kuchyněmi a 2 koupelnami. Vstup ze strany domu přes předsíň, se zabudovanými skříněmi. Jeden pokoj s kuchyňským koutem, velká koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Obývací hala s krbem, jídelním koutem a prosvětlenými schody na patro. Na patře se nacházejí 3 ložnice se šatníky, kuchyň a koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Druhý byt je dvoupokojový s vchodem ze zadní části domu. Obývací pokoj a kuchyň jsou mírně pod úrovní terénu. Kuchyně je rohová s protilehlým rohem. Koupelna s WC hned vedle. Zajímavostí tohoto bytu je samostatná ložnice na patře.
Možný stav: Jednoduchá přestavba prvního bytu na 2 byty. Tím by vznikl 1 nebo 2pokojový byt a horní část samostatný 3pokojový byt, který lze upravit i na 4pokojový byt. Zajímavé, ale dobré řešení a nenákladná úprava pro své potřeby.
Pozemek: přední část 440 m2, kamenná dlažba, dělal koncem 2024, vytváří velké prostory pro parkování před domem, ale také přístup do zadní části pozemku, kde je přístřešek pro 2 aut a velká garáž 6 x 12 metrů s elektřinou a možností připojení vytápění. Za garáží se nachází pozemek 350 m2, prostor pro zahradní nářadí. Kotce pro psy a samotná zahrada pro pěstování nebo zatravnění.
Žakovce se vyznačují příjemným a krásným prostředím s dobrou dostupností
Dostupnost Poprad 12 km Kežmarok 8 km D112 km
Při seriózním a rychlém jednání je možné dohodnout cenu.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat na telefonním čísle 0948875 664
Zastavěná plocha: 227 m² Užitková plocha: 310 m² Celková rozloha: 1278 m² Plocha pozemku: 1051 m² Užitečná plocha: 310 m² Vlastnictví: soukromé Stav: zcela zrekonstruovaný Odvoz odpadu: ano Voda: studna a vodovod Elektrické napětí: 230 / 400 V Plyn: ano Kanalizace: ano Internet: místní poskytovatel Koupelna: vana a sprchový kout Topení: vlastní - tuhá paliva Terasa: ano Sklep: ano Garáž: ano Parkování: ano Inženýrské sítě: ano Postaveno z: smíšené Zařízení: zařízeno Zateplený objekt: ano Střecha: po rekonstrukci Krb: ano Kabelová televize: ne Energetický certifikát: ne Předzahrádka: ano Bezbariérový přístup: ne Okna: plastová Pozemek: mírný svah Příjezdová cesta: asfaltová silnice