EKSKLUZYWNY DOM RODZINNY Z ATARIUM I OTOCZONYM SYSTEMEM

EKSKLUZYWNY DOM RODZINNY Z ATARIUM I OTOCZONYM SYSTEMEM ENERGETYCZNYM – Ferczekowice (Spiszska Nowa Wies)
AstonReal: Oferujemy na sprzedaz luksusowy rodzinny dom szeregowy w dzielnicy mieszkalnej Ferczekowice (Spiszska Nowa Wies), zlokalizowany w spokojnej okolicy z doskonala komunikacja z centrum miasta. Nieruchomosc oferuje obszarna aranzacje przestrzeni, atrium, basen, ciepla szklarnie oraz nowoczesne technologie skupiajace sie na efektywnosci energetycznej i niskich kosztach eksploatacyjnych.
POWIERZCHNIE NIERUCHOMOSCI • Powierzchnia zabudowana domu: 164 m² • Calkowita uzytkowa powierzchnia domu (wewnetrzna): 282,6 m² • Calkowita powierzchnia mieszkalna: 111,0 m²
Rozklad powierzchni: • Podziemne pietra (suterena): 68,9 m² – pomieszczenie techniczne / kotlownia, duza piwnica, mala piwnica, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenie pod basenem, klatka schodowa • 1. pietro naziemne: 141,7 m² – przedpokoj, toaleta, przestronna hala, salon z kominkiem i wyjsciem na taras, kuchnia, spiizarka, sypialnia, pomieszczenie z basenem, jacuzzi i prysznicem, korytarze, garaz, warsztat, wiatka garażowa, atriun (46,6 m²) • 2. pietro naziemne: 72,0 m² – 4 pokoje, 2 lazienki, korytarz z aneksem kuchennym, wyjscie do przeszklonej cieplej szklarni (69 m²)
Odrebnie wyszczegolnione powierzchnie – razem 155,1 m²: • atriun 64,0 m² • ciepla szklarnia 69,0 m² (z mozliwoscia rozbudowy o pelnowartosciowy apartament trzypokojowy) • wiatka garażowa 12,1 m² • warsztat 10,0 m² (odrebny obiekt)
Energia – OTOCZONY SYSTEM FOTOWOLTAICZNY I OSZCZEDNOSC Dom jednorodzinny wyposazony jest w hybrydowy OTOCZONY system fotowoltaiczny umozliwiajacy prace domu niezalezna od sieci dystrybucyjnej (tryb off-grid).
Podstawa systemu: • hybrydowy przetwornik POWLAND z funkcja UPS (zapasowe zasilanie awaryjne) • 9 x kolektory słoneczne Risen Bifocal 500 Wp (monokrystaliczny dwuczesciowy panel fotowoltaiczny – gwarancja na 30 lat – dodatkowe panele dostepne) • magazyn energii PYLONTECH LiFePO₄ – 14,4 kWh • 4 × bateria po 3,6 kWh • mozliwosc rozszerzenia pojemnosci baterii o 9 sztuki az do okolo 32–33 kWh (dodatkowe baterie dostepne) • system pokrywa codzienna i nocna konsumpcje gospodarstwa domowego • znaczne zmniejszenie kosztow energii elektrycznej, wysoki poziom samowystarczalnosci energetycznej • caly dom wyposazony jest w ogrzewanie podlogowe (plytki ceramiczne dla maksymalnego transferu ciepla) • nowy kondensacyjny piec grzewczy Protherm, oddzielny podgrzewacz wody z pompa cieplna • klimatyzacja oparta na pompie cieplnej – chlodzenie i ogrzewanie • wymienione okna, grzejniki, regularny specjalistyczny serwis instalacji grzewczych
Standardy techniczne I wyposazenie • murowany budynek z suterenem • konstrukcja wielopietrowa • basen bezposrednio w budynku • garaz stanowiacy czesc wewnetrza • oddzielne pomieszczenie techniczne • obszerne pomieszczenia magazynowe • dom moze sluzyc jako jedno lub 2-generacyjne zamieszkanie (z dwoma odrebnymi jednostkami mieszkaniowymi), ewentualnie nawet 3-generacyjne zamieszkanie • ciepla szklarnia z mozliwoscia powiekszenia powierzchni mieszkalnej • atriun zapewniajacy prywatnosc • odrebny warsztat i wiatka garażowa • przed domem znajduje sie utwardzony plac parkingowy dla 3 pojazdow
LOKALIZACJA I DOSTEPNOSC • spokojna i stabilna okolica • doskonala komunikacja z centrum Spiszskiej Nowej Wsi • szybkie polaczenie z glówna infrastruktura drogowa • pelna infrastruktura spoleczna w bliskiej odleglosci
ZDANIE AGENTA Ta nieruchomosc wyroznia sie przede wszystkim kombinacja obszernego przestrzennego rozplanowania, zaawansowania technologicznego i niskich kosztów eksploatacji. Otoczony system fotowoltaiczny z magazynami energii daje wlascicielowi niezaleznosc energetyczna i pewnosc takze w przypadku przerw w dostawach pradu. Duzym atutem jest basen z oddzielnym jacuzzi znajdujacy sie bezposrednio w budynku, prywatne atrium oraz ciepla szklarnia z rzeczywista mozliwoscia powiekszenia mieszkalnych warunkow co czyni ta nieruchomosc idealnym wyborem dla wielopokoleniowego zamieszkania lub wykorzystania inwestycyjnego (wynajmu). Rozplanowanie oferuje elastycznosc, wystarczajaca ilosc miejsca do przechowywania rzeczy oraz wysoki komfort mieszkania.
Ta nieruchomosc to «sen majsterkowicza i ogrodnika» a wraz z basenem i warsztatem oferuje aktywny jak i bierny odpoczynek: stolarski warsztat z zamontowanym przemyslowym odkurzaczem, wedzarnioka, uprawa ziol/warzyw, ogrod z wysokimi rabkami i altana (do «zawieszania i mocowania roslin») oraz ciepla szklarnia (szklarnia ogrodnicza)
Z punktu widzenia lokalizacji chodzi tu o spokojne zamieszkanie z szybkim dostepem do Spiszskiej Nowej Wsi co znacznie zwieksza dlugoterminowa wartosc tej nieruchomosci.
Polecam ta nieruchomosc klientowi szukajacemu luksusu, jakosci technologicznej i perspektywicznych planow na przyszlosc.
Uwaga: Prezentowane wyposazenie jest ilustracyjne (moze/nie musi wchodzic w sklad sprzedazy)." /> < br />
Cena w biurze nieruchomosci. W przypadku zainteresowania ogladaniem nieruchomosci lub dalszymi informacjami prosimy o kontakt telefoniczny pod numer telefonu: 0905, 210 092) lub przez email:
AstonReal – Twój niezawodny partner w nieruchomociach. Dodatek do ceny: Cena w RK Powierzchnia zabudowy: 164m² Powierzchnia mieszkalna: 282m² Powierzchnia uzytkowa: 282m² Wlasnosc: osobista Stan: czesciowo przebudowany Usuniecie smieci: tak Woda: publiczny wodociag Napiecie el. : 230, 400V