Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Soukromá a uzavřená ulice poskytuje klidné, bezpečné a rodinné prostředí.
Hlavní benefity • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitková plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká trojalobová okna DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 300 Kč měsíčně • Předpřipravenost pro rekuperační systém • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu holodom
Kolaudační řízení a dokončení domu Q1, Q2 roku 2026
Pravděpodobnost dodání nemovitosti v klíčovém standardu po dohodě s interiérovým architektem
Standard (holodom) – stručný technický přehled:
• Základy: Austrotherm XPS tloušťky 24 cm
• Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik tloušťky 20 cm + pěnový beton o síle 5 cm
• Střecha: FATRAFOL fólie + kamenná drť, izolace o síle 40 cm
• Omítky: vápnocementové omítky Baumit (hotovo)
• Okna: DAKO, trojitá skla s izolačním dvojsklem HST nebo IKD profilem rámu dřevo/hliník,
včetně venkovních žaluzií ovládaných dálkovým ovladačem,
s integrovanými roletami proti slunci uvnitř i vně budovy,
dodávány firmou Schüco International KG ze SRN.
Dveře vnitřní i vstupní jsou vyrobeny z masivního dubového dřeva od firmy Sapeli Interior Design System Ltd., která sídlí v Turecku.
Všechny dveře mají bezpečnostní prvky včetně protislunečních ochranných prvků proti UV záření a hluku.
Stavebnicový systém umožňuje rychlé sestavení stavebnice za použití speciálních spojovacích prostředků vyvinutých společností SAPELI INTERIOR DESIGN SYSTEM LTD.. Tyto spoje umožňují snadnou demontáž jednotlivých částí stavby při pozdější renovaci či rozšíření objektu. V případě potřeby lze tyto díly znovu použít k výstavbě dalších objektů stejného typu jako původní stavba. Tento způsob konstrukce zajišťuje vysokou úroveň flexibility při navrhování nových projektů a zároveň zaručuje dlouhou životnost všech použitých materiálů díky jejich vysoké kvalitě výroby.