Na predaj udržiavaný rodinný dom v Encs - Abaújdevecser, Maď

Na predaj udržiavaný rodinný dom v Encs - Abaújdevecser, Maďarsko. Dom ponúka úžitkovú plochu 72 m², nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie a priestranný rovinatý pozemok o výmere 1 336 m². Lokalita kombinuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – z Košíc vychádzate po diaľnici D1 smer Miskolc, po prejdení hraničného priechodu Milhosť pokračujete po maďarskej diaľnici M30. Po pár kilometroch zídete na označený zjazd Encs/Abaújdevecser, odkiaľ je dom už len pár minút jazdy. Trasa je rýchla a pohodlná – ideálna aj na každodenné dochádzanie.
🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Abaújdevecser (Encs), Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko Počet izieb: 2 + malá kuchyňa, kúpeľňa s WC Rozloha domu: cca 72 m² Pozemok: 1336 m² – rovinatý Stav: Pôvodný stav – nové elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné rozvody
📍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ 20 minút od hraníc Milhosť 2 minúty od diaľničného výjazdu Kľudná lokalita pod lesom – ideálne na hubárčenie Obec je súčasťou mesta Encs
⚙️ STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Konštrukcia: Zmiešané murivo Strecha: Šikmá – škridľa na drevenom krove Okná: Drevené pôvodné Podlahy: Linoleum, dlažba Klimatizácia: Nie Pivnica: Áno
IS – Inžinierske siete: Elektrina: 220/400 V (nová elektroinštalácia) Voda: obecná (nové rozvody) Kanalizácia: obecná Plyn: nezavedený Kúrenie: elektrické konvektory + krb na tuhé palivo
🌿 EXTERIÉR A POZEMOK Rovinatý a oplotený pozemok – 1336 m² Ovocné stromy na pozemku Príjazdová asfaltová cesta Kovová vstupná brána Parkovanie vo dvore aj pred domom
📝 Cena a právny servis: V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku: Vypracovanie zmlúv Kataster Tlmočenie Pomoc pri prepise inžinierskych sietí Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR.
Cena je orientačná, v prípade vážneho záujmu je možná dohoda.
📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!