Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Předlánce u Frýdlantu

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Předlánce u Frýdlantu v Čechách (okr. Liberec) o celkové užitné ploše 200 m² + podkroví, na který v současné chvíli probíhá dědické řízení. Celá stavba je propojena se dvěma stodolami včetně sklepa a jednou garáží s dílnou. Nemovitost je situována na samostatném pozemku a nabízí široké možnosti pro rodinné a rekreační bydlení nebo i podnikatelskou činnost.
Dům disponuje celkem 5 a více pokoji, což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život a případné kreativní úpravy dle přání nových vlastníků. Stavba je určena ke kompletní rekonstrukci a je ideální pro majitele hledající klidné a příjemné prostředí obklopeno zelení a přírodou.
V přízemí se nachází chodba s technickým zázemím, kuchyň, obývací pokoj, prostorná koupelna a další dvě místnosti. V prvním patře je chodba se čtyřmi samostatnými pokoji a jednou průchozí místností. Ve druhém patře jsou prostorné půdní prostory, které nabízejí potenciál pro vybudování dalších bytových jednotek či rozšíření obytné plochy.
Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpad je sveden do žumpy.
Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, který je určen k výměně.
Součástí nemovitosti je zahrada o výměře 2007 m², která nabízí dostatek prostoru jak pro parkování, tak pro vybudování klidové zóny k odpočinku, posezení, grilování či úpravy dle vlastních představ. Pozemek je kompletně oplocený a nachází se na něm studna s užitkovou vodou. Celková plocha včetně objektu má 2308 m2.
Nemovitost se nachází ca.150 m od řeky v oblasti se zvýšeným pojistným rizikem nicméně povodněmi nikdy zasažena nebyla.
VZHLEDEM K AKTUÁLNÍMU STAVU CELÉHO OBJEKTU NABÍZÍME VYRAZNĚ NIŽŠÍ CENU, KTERÁ JE HLUBOCE POD BĚŽNOU TŘŽNÍ HODNOTOU!!
Cena je včetně právního servisu a advokátní úschovy.
Výměra domu je nyní upřesňována na základě probíhajícího zpracování pasportu projektantem. Přesné rozměry a půdorys budou k dispozici a doplněny do inzerce bezprostředně po jeho dokončení.