Забудована площа 151 м² | Корисна площа 142 м² | Енергетична

Забудована площа 151 м² | Корисна площа 142 м² | Енергетичний клас A/A1
Агентство нерухомості Лука та Дорен пропонує на продаж сучасний чотирикімнатний будинок в другій черзі проекту Резиденція Хохольна–Вельчице. Ділянка площею 271 м² ідеально підходить для тих, хто шукає мінімум обслуговування, але хоче комфорт повноцінного сімейного життя. Фасад виконано за стандартом (голод).
Приватна і закрита вулиця забезпечує спокійне, безпечне та сімейне середовище.
Основні переваги • Сучасна чотирикімнатна планування • Корисна площа 142 м² • Забудована площа 151 м² • Ділянка 271 м² • Гараж з секційними воротами Аперто 550 Л • Великі трискла ДАКО + віконний портал HST на терасу • Пряме електропідігрівання підлоги HI-CARBON – нижчі витрати порівняно з тепловим насосом – без інвестицій у технологію – експлуатаційні витрати близько 100 євро на місяць • Попереднє облаштування для рекуперації тепла • Комора біля кухні • Окрема туалетна кімната • Фасад виконано за стандартом (голод)
Можливість завершення до ключового стандарту у співпраці з інтер'єрним архітектором
Стандарт (голод) – короткий технічний огляд
• Фундамент: Austrotherm XPS товщиною 24 см
• Стіни: Ytong P4-500 / P2-500
• Перекриття: Porfix Klassik товщиною 20 см + додатково ще 5 см
• Дах: FATRAFOL + гравійний насип, утеплення товщиною 40 см
• Шпаклівки: вапняно-цементні
• Фасад: утеплення товщиною 20 см, Baumit (готовий)
• Вікна: DAKO, трискладна система склопакетів
• Підлога: стяжка + полістирол товщиною 10 см
• Опалення: HI-CARBON + радіатор типу «решітка» для опалення повітряної маси через систему вентиляції або окремі витяжні вентилятори встановлені всередині приміщення над кожною батареєю центрального опалення. Вентилятор працює від мережі змінного струму й створює тягу завдяки різниці температур між внутрішнім повітрям приміщення та зовнішнім холодним повітрям взимку чи теплим літнім днем. Це дозволяє ефективніше розподілити гаряче повітря від батарей централізованого опалення по всьому простору квартири чи будинку шляхом природної конвекції замість використання традиційних методів обігріву таких як тепловентилятори або електричні обігрівачі що працюють лише локально навколо себе створюючи зону локального перегріву обмежену межами їх дії. Також цей метод дозволяє зменшити потребу у використанні кондиціонерів оскільки гаряче повітря від радіаторів циркулює більш рівномірно по всьому простору ніж при використанні звичайних незахищених відкритих радіаторів які можуть бути розміщені лише біля вікон де проникає сонячне світло і тим самим сприяють швидкому охолодженню цих ділянок через прямий контакт із зовнішньою холодною температурою особливо взимку коли різниця температур зовні та всередині може досягати значних величин навіть якщо вдома включено центральне опалення яке працює постійно цілий рік безперервно протягом усіх сезонів року крім літнього періоду коли воно може бути частково зупинене через підвищену температуру зовні але цього недостатньо щоб повністю припинити його роботу адже ніхто не бажає мати холодну квартиру взимку тому доводиться включати додаткові джерела тепла такі як кондиціонери хоча вони споживають багато електроенергії і збільшують рахунок за комуналку значно більше ніж обігрів приміщень простими відкритими радіаторами що працюють від системи централізованого опалення яка використовується переважно взимку а також частково восени та весною коли температура ще не досягла екстремальних значень але вже відчувається потреба у додатковому обігріві приміщень будинків квартир офісів магазинів ресторанів готелів тощо... [скорочено]