Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je dokončena ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna značky DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez počátečních investic do technologie – měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost pro rekuperační jednotku • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Dokončená fasáda ve standardu holodom • Kolaudace provedena
Příležitost dokončení domu na klíč dle našeho interního architekta ve standardu holodom.
Standard (holodom) – stručný technický přehled: Základy: Austrotherm XPS tloušťky 24 cm Murování: Ytong P4-500 / P2-500 Stropy: Porfix Klasik tloušťky 20 cm + izolační vrstva Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm, Baumit (hotovo) Interiérové omítky: vápnocementové Okna: DAKO, trojsklo barvy antracit/bílé Podlahy: potěr + polystyrenová vrstva tloušťky 10 cm Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně Elektrické vedení: napětí střídavého proudu o síle pro sporák Medená elektroinstalace Slaboproud Optické připojení Kamerový systém Exteriér Dlažby zámkových kamenů (chodníky, terasa parkovací stání)
Úpravy terénu Ornice Plot zahrady\nZáruky:\nOkenní prvky po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky Po instalaci Po montáži Po montáži Montáž Brána Montáž Montáž Montáž Montáž Montáž Brána Montage Montaż Montaż Montaż Montaż Montage Instalace Instalace Instalace Instalace Instalace Instalace Instalace Instalação Instalação Instalação Instalação Instalação Installatie Installatie Installatie Installatie Installation Installation Installation Installation Installation Installation installation de la porte sectionnelle Garantie Fensterrahmen nach der Garantiezeit Nach der Garantiezeit Nach der Garantiezeit Nach der Garantiezeit Nach dem Einbau Nach dem Einbau Nach dem Einbau Nach dem Einbau After installation After assembly After assembly Assembly Door after installation Assembly door after installation Assembly door after installation Assembly door after installation Assembly door after installation Assemblage Après l'installation Assemblage Après l'installation Assemblage Après l'installation Assemblage Après l'installation Assemblage After installing Prepare for heat recovery unit Kitchen storage room Separate toilet Completed facade in standard Conditioned house Standard technical overview Foundations Austrotherm XPS thickness of Construction masonry Ytong P4-500 / P2-500 Ceiling construction Porfix Klasik ceiling thickness Roof structure FATRAFOL roof covering plus geotextile fabric and gravel layer insulation thickness Facade thermal insulation layer of Insulated with external cladding by Baumit Interior finishing lime cement Plaster Finished floors Screeds Floor coverings Heating systems Direct electric underfloor heating HI-CARBON more economical than heat pump No initial investment required Monthly operation costs approx EUR Operational cost approximately EUR Preparation for Heat Recovery Unit Electric installations High voltage connection for cookers Copper wiring Low current services Optic fiber Camera surveillance System Exterior pavements made of lock stone tiles Garden fencing Landscape works Topsoil Ground preparation Záručné podmínky Na okna Na montáže Na vrata Na montáže Na vrata Na montáže On completion Of windows Upon completion Upon completion Upon completion Upon completion Upon completion Upon completion Of doors Upon completion Of garage doors Upon completion Of gates Guarantee period For window frames During warranty period During warranty period During warranty period After fitting After fitting After fitting Fitment Post fitment Post fitment Fitment Post fitment Fitment Post fitment Fitmet Voor ramen Tijdens garantieperiode Tijdens garantieperiode Tijdens garantieperiode Nábytek během instalování Příprava na rekuperační jednotku Komora vedle kuchyně Samostatné WC Dokončená fasáda ve standardu Holodom Stavba Klidné místo Bezpečnost Rodina Děti Dostupnost do města Cena zahrnuje kompletní servis Právní služby Smlouvy Poplatek Finanční poradenství Pokud máte zájem o prohlídku nebo více informací neváhejte nás kontaktovat Kontaktujte nás při jakémkoliv dotazu ohledně prohlídek či dalších informací.