Ponúkame na predaj záhradu vo vynikajúcej a vyhľadávanej lok

Ponúkame na predaj záhradu vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite Bratislava II – Ružinov. Ideálne miesto na relax, záhradkárčenie či únik z mestského zhonu, pritom s kompletnou dostupnosťou do mesta.
📐 Základné parametre: Výmera pozemku: 399 m² (rovinatý a slnečný) Zastavaná plocha: 6 m² (chatka + murovaná pivnica) Lokalita: Bratislava - Ružinov (skvelá investícia do budúcna)
✨ Najväčšie benefity pozemku: 🍒 Bohatá úroda a dospelé stromy: Záhrada je kompletne vysadená a pripravená na sezónu. Nájdete tu tradičné aj menej tradičné ovocie, ktorému sa tu vďaka dobrej klíme výborne darí: Stromy: Čerešne, hruška, jablone. Exotické a vzácne druhy: Moruše biele aj fialové, figy a dokonca aj hurmi kaki. Drobné ovocie: Šťavnaté ríbezle a maliny a drienky.
Ticho a príroda v meste: Záhrada sa nachádza v tichom prostredí. Okolitá zástavba a vzrastlé stromy dokonale tlmia hluk z hlavnej cesty. Za záhradou preteká rameno Malého Dunaja – keďže ide o regulovaný tok, voda sa nikdy nevylieva a lokalita je úplne bezpečná. 🌊
Výborná dostupnosť: Autobusová zastávka je vzdialená len 400 metrov, s priamymi spojmi do centra mesta aj smerom do Poddunajských Biskupíc. 🚌
Bezpečnosť na prvom mieste: Celá záhradkárska osada je oplotená. Vstup je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie (cez telefón alebo čip). Pri vstupe sa nachádza aj panel s poštovými schránkami. 🔑
Živá komunita: V osade je silná komunita susedov, z ktorých mnohí tu bývajú celoročne. Miesto vďaka tomu nie je opustené a je veľmi bezpečné. 🧑‍🤝‍🧑
⚡ Inžinierske sieti a vybavenie: Elektrina: Na pozemku je zavedená funkčná prípojka 230/400 V.
Voda: Rozvod sezónnej úžitkovej vody + vlastná narazená studňa s pumpou na polievanie. 💧
Stavby: Menšia chatka a praktická murovaná pivnica, ktorá je ideálna na chladné uskladnenie bohatej úrody alebo náradia. 🍅
Upozornenie pre záujemcov: Ponad pozemok vedie vzdušné vedenie vysokého napätia (zohľadnené v cene).