🌿 Na sprzedaż: Przestronna przestrzeń niemieszkalna (jak dwupokojowe mieszkanie

🌿 Na sprzedaż: Przestronna przestrzeń niemieszkalna (jak dwupokojowe mieszkanie) – Dúbravka, Bratysława
Oferujemy na sprzedaż przestronną przestrzeń niemieszkalną w dzielnicy mieszkaniowej Dúbravka, użytkowaną jako obiekt noclegowy (jak dwupokojowe mieszkanie). Znajduje się przy ulicy Tranovského w spokojnym zielonym otoczeniu z doskonałym dostępem do centrum.
📐 Podstawowe informacje • Powierzchnia: 76 m² • Lokalizacja: parter kamienicy mieszkalnej • Wejście: osobny wejście z ulicy • Przeznaczenie: zmiana przeznaczenia na obiekt noclegowy • Sprzedawany całkowicie umeblowany • Wolny od zaraz
🛋️ Układ przestrzeni • 2 oddzielne pokoje • Oddzielna kuchnia • Łazienka z prysznicem • Osobne WC • Pomieszczenie magazynowe
💡 Możliwość wykorzystania • Pojemność zakwaterowania: 5–6 osób • Nadaje się jako inwestycja - krótkoterminowy i długoterminowy wynajem nieruchomości turystycznej lub dla pracowników sezonowych. Potencjalny miesięczny dochód wynosi około 1800 EURO
💰 Koszty miesięczne zarządzania nieruchomością przez zarządcę budynku oraz fundusz remontowy wynoszą łącznie ok. 196 EURO rocznie plus opłaty za media według zużycia:
Gaz ziemny wg wskazań licznika ok. 100 EURO,
Prąd elektryczny wg wskazań licznika ok. 70 EURO,
Internet światłowodowy dostępny bezpośrednio u dostawcy usług internetowych.
Parkowanie samochodu przed budynkiem jest bezpłatne i nieograniczone ilościowo dzięki sporej liczbie miejsc postojowych wzdłuż całej długości ulicy Tranovskiego naprzeciwko oferowanej nieruchomości.
Lokal położony jest w cichej okolicy o bogatej infrastrukturze rekreacyjnej i sportowej:
Komunikacja miejska MPK obejmuje linie tramwajów nr 4,5,6 oraz autobusów linii nr 30,37A,N37A które zatrzymują się tuż obok oferowanego obiektu co zapewnia szybki dojazd zarówno do ścisłego centrum miasta jak również innych dzielnic stolicy Słowacji.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze takie jak Billa, Lidl czy Tesco a także mniejsze delikatesy typu Żabka czy Freshmarket gdzie można zrobić codzienne zakupy żywnościowe a także skorzystać z oferty aptek takich jak Dr Max czy Euro Apteka zlokalizowanych tuż obok oferowanej nieruchomości.
Na terenie osiedla znajduje się wiele placów zabaw dla dzieci a pobliski Lasopark oferuje możliwość aktywnego wypoczynku poprzez spacery rowerami górskimi czy też pieszo wśród pięknej przyrody tego miejsca idealnego na rodzinne pikniki letnie bądź jesienne grzybobrania.