Realitní kancelář HALO reality a PhDr. František Spišák, k

Realitní kancelář HALO reality a PhDr. František Spišák, kontakt: 0950 498 271, nemovitost s ID: SN-73313: Nabízíme k prodeji slunný a útulný jednopokojový byt v osobním vlastnictví, nacházející se ve vyhledávané a klidné lokalitě ve Spišské Nové Vsi na ulici Třída 1. května. Nemovitost o ploše 32,31 m² je situována na praktickém přízemí z osmi pater a orientována na jihozápadní stranu, což zajišťuje dostatek světla během celého dne. Velkou výhodou je, že nábytek a elektrické spotřebiče jsou již zahrnuty v ceně bytu.
DISPOZICE:
• vstupní chodba,
• prostorný obývací pokoj,
• kuchyně s na míru vyrobenou linkou a barovým pultem,
• koupelna spojená s toaletou (po úspěšné změně dispozice),
• ke bytu patří i sklep v suterénu o ploše 1,97 m² (byt nemá balkon).
STAV NEMOVITOSTI:
Byt prošel rekonstrukcí a prodává se zařízený, což budoucímu majiteli zajistí moderní a bezstarostné bydlení:
• cena bytu zahrnuje nábytek a spotřebiče (pračka, lednice, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba),
• plastová okna a laminátové podlahy,
• snížené sádrokartonové stropy se zabudovanými bodovými svítidly,
• na míru vyrobená kuchyňská linka s praktickým barovým pultem,
• zcela změněná a zefektivněná dispozice koupelny a toalety,
• vyměněná elektroinstalace, vodovodní potrubí a odpadní potrubí (v koupelně av kuchyni).
NEMOVITELNOSTNÍ DŮM:
osempodlažní bytový dům je dobře udržovaný as rozsáhlou rekonstrukcí zvyšující kvalitu bydlení:
• zateplený obvodový plášť,
• kompletně zrekonstruované společné prostory,
• plastová okna mezi patry,
• nový moderní výtah
ZABEZPEČENÍ pomocí elektronického domovního vrátného as kamerovým systémemezpečnost bez námahy: úklid společných prostor pravidelně zajišťuje úklidová firma
Spolehlivá správa: v domě bylo založeno SVJ (Společenství vlastníků bytů), jehož správu profesionálně zajišťuje Správcovská firma spol.s r.o., sídlo ve Spišské Nové Vsi.
VÝHODY:
okamžité nastěhování bez starostí: protože byt se prodává včetně zařízení as spotřebiči as před dokončením rekonstrukce vás již nečekají žádné další velké investice nebo zařízení
Bezbariérový komfort umístění na přízemí umožňuje rychlý A snadný přístup do bytu bez čekání na výtah
asvětlení jihovýchodní orientace dodává bytu příjemnou atmosféru A dostatek slunečních paprsků
zabezpečení kamerový systém v zrekonstruovaném bytovém domě chrání váš majetek.
MĚSÍČNÍ NÁKLADY:
Úplné měsíční náklady jsou nastaveny velmi optimálně A příznivě Pro jednu osobu činí celkem 170 EURA přičemž tato částka již zahrnuje :
elektřinu teplou studené vody fond oprav AS správu bytového domu.
LOKALITA ulice Třída 1. května patří k oblíbeným lokalitám ve Spišské Nové Vsi Nabízí vynikající občanskou vybavenost - pěšky najdete obchody služby zastávky veřejné dopravy AVŠE potřebné pro pohodlný život zatímco dostupnost do centra města je rychlá A bezproblémová.
NÁZOR MAKLÉŘE Tento byt představuje ideální příležitost pro jednotlivce mladý pár hledající startovací bydlení Ale i jako mimořádně rozumnou investici do následného pronájmu - protože je kompletně zařízen můžete jej začít pronajmout prakticky okamžitě Praktická změna dispozice spolu s moderními sadrokartonovými stropy A útulným barovým pultem mu dodávají nadčasový šmrnc Přidanou hodnotu tvoří skutečně nízké měsíční náklady AS velmi dobře spravovaný bytový dům.