Nabízím k prodeji chatu 35m2 v Praze Suchdol s přenecháním p

Nabízím k prodeji chatu 35m2 v Praze Suchdol s přenecháním pachtovní (nájemní) smlouvy na pozemek 1000m2.
Pozemek: mírně svažitý, třešeň a dvě jabloně. - oplocený že všech stran - vjezdová brána na dálku - možno přenechat traktůrek / sekačku - soukromí od cesty a sousedů
Chata: 2kk - koupelna 4m2, pokoj s kuchyní 16m2, pokoj 15m2, terasa krytá 10m2, terasa nekrytá cca 20m2 včetně 10m2 markýzy. - patro - úložný prostor nad koupelnou 5m2 - patro 1m výšky 2+1 matrace plnohodnotné přespání s 2x středníky okny - střecha rovná v mírném spádu pochozí, přístup přes střešní okno. - francouzské okna a dveře v obou místnostech.
Bazén: - 5,5 s 3,5m , hloubka 1,5m! - 2x čerpadlo s 2x filtrací (550W + 250W) - 1x tepelné čerpadlo pro ohřev bazénu 5kw (1,2kW příkon) - solinator na výrobu chloru - robotický vysavač
Elektřina: - ostrovní solární systém s panely 8kWp (elektřina zdarma) - měnič 3,6kW - baterie 13kWh - nabíjení EV - bojler 2kW
Voda: - sezónní s vlastním vodoměrem, sdílená přípojka a vyúčtování podle skutečné spotřeby - platí se jen vodné - horká voda z bojleru 150litrů - dva venkovní kohouty na zalévání a doplnění bazénu - sprcha s termo baterií - jímka na dešťovou vodu
Teplo: - nezávislé topení Webasto 5kW s rozvodem vzduchu do všech tří místnosti - dálkové zapnutí přes aplikaci - doplňování nafty vně chaty (žádný smrad) - spotřeba dle venkovní teploty cca 6l/24h - termostat
Vaření: -plynový sporák na 14,4kg PB láhev vně chaty - dvě láhve - myčka
Internet: -neomezeny tarif 25/5Mbps (mohu přenechat smlouvu) za 250kč/k
Zabezpečení: - alarm napojený na PCO (výjezdovka službu lze kdykoliv aktivovat na nového majitele) - alarm je i chytrou domácností (ovládá bazén, bránu, zvonek, topení, bojler) - kamerový systém napojený na internet pro dálkové sledování ( převedu účet na nového majitele nebo demontuji)
Doprava: - 10min od zastávky autobusu - autem až na pozemek
Provoz: - chata ani pozemek není součástí zahrádkářské kolonie nebo spolu, nemusíte se podřizovat provozu nebo pravidlům. - před zimou zazimovat a na jaře odizolovat. Solár uživí zimní provoz alarmu, internetu a kamer, pokud je necháte dlouho zapadlé sněhem.
Cena k jednání, přímý prodej budoucímu uživateli (seznámím s majitelem pozemku a se sousedy). O ceně jsem ochoten jednat a na prodej nespěchám. Žádné splátky nebo prodej formou nájmu.
RK: bez zastupovani, zastoupení odmítám, nicméně jsem ochoten jednat o rozumné provizi, pokud přivedete zájemce, který nemovitost koupi a podepíše pachtovní smlouvu. Podmínkou je slušné profesionální jednání!