pro sledování videa zkopírujte tento odkaz https://www.youtube.com/watch?v=JygSBfWhqWg YNI

pro sledování videa zkopírujte tento odkaz https://www.youtube.com/watch?v=JygSBfWhqWg
YNI Vám nabízí exkluzivně k prodeji:
Z nadstandardního 4pokojového bytu v širším centru města Žiliny – rozloha až 109,60 m² + balkon cca 5 m², konkrétně se jedná o ulici Fraňa Mráza. Byt se nachází ve druhém patře (3NP) zatepleného panelového domu bez výtahu. Jedná se o nástavbu bytového domu z roku 2020 (kolaudace).
Výhody: • centrum města • bohatá rozloha bytu na metr čtvereční • velmi dobrá občanská vybavenost • nízké měsíční náklady • TOP dispozice
Rozložení bytu je pečlivě navrženo s důrazem na pohodlí, praktičnost a dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Byt sestává ze vstupní chodby s bezpečnostními dveřmi, samostatné toalety se systémem Geberit a prostorné koupelny s oknem, která je vybavena vanou, sprchovým koutem a druhou toaletou (Geberit). Denní část bytu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s moderní kuchyní, který vytváří příjemný a vzdušný prostor pro společné trávení času. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon. Byt navíc nabízí samostatnou neprůchozí místnost s vlastním vstupem na balkon a další dvě neprůchozí místnosti, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo kancelář. akto řešené uspořádání poskytuje ideální bydlení pro rodinu i dostatek prostoru pro pohodlné bydlení s možností flexibilního využití jednotlivých místností. Interiér působí velmi harmonicky díky dokonalému sladění barev a materiálů – dominují dřevěné prvky, čisté bílé omítky a moderní antracitové detaily, které společně vytvářejí nadčasový a elegantní vzhled celého prostoru. Nemovitost se předává víceméně bez nábytku – dohoda.
Směr světla v bytě je východ (2 pokoje) a západ (koupelna, pokoj a obývák s kuchyní), díky čemuž je byt po celý den příjemně prosvětlený a působí velmi vzdušně.
Byt se nachází v nejvyšším patře budovy panelového domu má izolovanou střechu což představuje velkou výhodu zejména při bydlení v posledním patře.
Rekonstrukce: plastová okna; Bezpečnostní protipožární dveře; Podlahové vytápění / plynový kotel; Kuchyňská linka se spotřebiči (vestavěná mikrovlnná trouba , vestavěná elektrická trouba , plynový sporák , vestavěná myčka nádobí , odsavač par(filtr), vestavěná lednice s mrazničkou); Dřevěná lepená podlaha; dlažba; Elektrické vedení měděné; Snižované podhledy\nMěsíční náklady činí přibližně €105,-měsíc správce poplatek za 5 osob plus €32,-měsíc elektřina €31,-měsíc plyn dům spravuje správcovská společnost Bytterm.