Nabízíme k prodeji kompletně zařízený 4-pokojový byt s

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený 4-pokojový byt s vynikající dispozicí na ulici Matejkova v oblíbené bratislavské lokalitě Dlouhé Díly. Byt se nachází ve 7. patře z 8 a nabízí komfortní bydlení pro rodinu, která ocení dostatek prostoru, občanskou vybavenost i blízkost přírody.
Celková výměra bytu je 81,04 m², součástí bytu je zasklená lodžie o výměře 3,47 m² a sklep s výměrou 2,10 m².
Přirozená dispozice bytu byla během rekonstrukce prakticky upravena. Denní část tvoří velkorysý otevřený prostor sestávající z obývacího pokoje a kuchyně, který vytváří příjemné místo pro společné chvíle s rodinou a přáteli. Noční část tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje. Velkou výhodou jsou dvě koupelny, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, vodovodních potrubí, podlah, koupelny a sociálních zařízení. V roce 2025 byla instalována klimatizace, která zajišťuje příjemnou teplotu během letních měsíců.
Výhody bytu: • klimatizace • prodej včetně zařízení • zasklená lodžie • dvě koupelny • tři samostatné neprůchozí pokoje • velký obývací pokoj propojený s kuchyní • sklep • dostatek úložného prostoru
Bytový dům byl zateplen a správce aktuálně připravuje obnovu společných prostor. Samozřejmostí je výtah a pravidelná údržba společných částí domu.
Lokalita patří mezi nejnavštěvovanější části Karlova Ves. Přímo u domu se nachází zastávka hromadné dopravy, mateřská škola, dětská hřiště a kompletní občanská vybavenost. V pěší dostupnosti najdete potraviny, školy, služby, sportoviště, restaurace, kavárny i krytý bazén. Milovníky aktivního odpočinku potěší blízkost lesa a turistických tras směrem na Královu Horu.
Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení bez nutnosti dalších investic v lokalitě s výbornou dostupností do centra města.
Cena nemovitosti činí 299.900,-Eur a připočte se k ní provize makléře ve výši 5.000,- Eur, která zahrnuje také všechny poplatky, právní a hypoteční servis. Cena nemovitosti s provizí makléře činí celkem 304.900,-Eur.
Kromě toho pokud využijete služeb našeho hypotečního poradce a výše úvěru bude alespoň 70.000 €, vrátíme vám 150€ z poplatku za znalecký posudek.
Proč nakupovat nemovitost prostřednictvím realitní kanceláře Maxim Real? - Cena nemovitosti je pro vás konečná - neplatíte žádné poplatky spojené s prodejem a převodem nemovitosti. - Kromě bezplatného advokátského servisu, zpracování kupních smluv, zpracování návrhu na zápis do katastru hradíme rovněž poplatky za podání návrhu na zápis do katastru, správní poplatky za výpis z listu vlastnictví a poplatky za podpisy na kupních smlouvách. - Máte k dispozici hypotečního specialistu, který vám pohodlně zajistí vaši hypotéku a ve většině případů sjednává výhodnější podmínky než když si klient hypotéku zařizuje sám. Jeho služby jsou pro vás zdarma a navíc máte v tomto případě i znalecký posudek zdarma. - Kompletní servis máte vyřešený pohodlně a bezpečně Užitná plocha: 81.4m² Podlažní plocha: 81.4m² Stav: částečně zrekonstruovaný Postaveno z: jiné Průkaz energetické náročnosti budovy: ne