Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom za

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení ponúka nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája poctivú architektúru 70. rokov s nekonečným pocitom domova. Tento elegantný 4-izbový rodinný dom v Strede nad Bodrogom nie je len stavbou, je to miesto s dušou, ktoré bolo udržiavané s maximálnou láskou a citom pre detail. Ak hľadáte bývanie, kde môžete okamžite vybaliť kufre a začať novú kapitolu života bez potreby ďalších investícií, táto ponuka je určená práve vám. Dom sa rozprestiera na veľkorysom, slnečnom pozemku s výmerou 1122 m², ktorý vám poskytne dokonalé súkromie a priestor pre relaxáciu či záhradkárčenie. Samotná stavba z tradičných materiálov (tehla a kváder) prešla citlivými úpravami vrátane novej fasády, plastových okien a zateplenia strechy, čo zaručuje nielen estetickú príťažlivosť, ale aj vynikajúcu energetickú efektivitu s mesačnými nákladmi len okolo 180 eur. Interiér hlavného podlažia (120 m²) vás očarí svojou vzdušnosťou a noblesným vintage štýlom. Srdcom domu je impozantná obývacia izba s rozlohou 30 m², ktorej dominuje štýlový tehlový kozub, vytvárajúci neopakovateľnú atmosféru počas zimných večerov. Kvalitné drevené parkety, vkusné tapety a presvetlené priestory dopĺňajú celkový pocit elegancie. Dom sa predáva kompletne zariadený špičkovým nábytkom, ktorý presne ladí s charakterom domu. Kuchyňa je riešená prakticky s vlastnou špajzou a dve útulné spálne ponúkajú tiché útočisko pre nerušený spánok. Obrovským benefitom je prízemná časť domu. Okrem technického zázemia, garáže a práčovne tu nájdete plnohodnotný, samostatne obývateľný priestor (35 m²) s vlastným vchodom, kuchyňou a sociálnym zariadením. Tento priestor je ideálny ako hosťovský apartmán, kancelária pre prácu z domu alebo bývanie pre viacgeneračnú rodinu. Exteriér dopĺňa udržiavaná záhrada s viničom a samostatný technický domček. Streda nad Bodrogom je lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatými možnosťami rekreácie – od cykloturistiky cez návštevu okolitých vinohradov až po romantické plavby loďou. Tento dom je dokonalou alternatívou k novostavbe, s bonusom v podobe overenej kvality a neopakovateľnej atmosféry.
**HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:** - **Pozemok a súkromie**: Rozľahlá záhrada s výmerou 1122 m² a udržiavaným viničom. - **Okamžite obývateľný**: Dom sa predáva kompletne a štýlovo zariadený vrátane kvalitného nábytku. - **Variabilita priestoru**: Samostatná bytová jednotka na prízemí (35 m²) s vlastným vchodom. - **Atmosféra**: Priestranná obývacia izba (30 m²) s funkčným kozubom. - **Technický stav**: Zateplená strecha (30 cm izolácia), nová fasáda a plastové okná. - **Nízke náklady**: Mesačná réžia pre celú rodinu sa pohybuje na úrovni len 180 eur. - **Vybavenosť**: Garáž, technická budova na pozemku a napojenie na všetky siete. - **Lokalita**: Blízkosť centra obce, vinárska oblasť s výbornými rekreačnými možnosťami. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať, 0948 221 665.