Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt s výborn

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt s výbornou dispozíciou na ulici Matejkova v obľúbenej bratislavskej lokalite Dlhé Diely. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, občiansku vybavenosť aj blízkosť prírody.
Celková výmera bytu je 81,04 m², k bytu patrí zasklená loggia o výmere 3,47 m² a pivnica s výmerou 2,10 m².
Dispozícia bytu bola počas rekonštrukcie prakticky upravená. Dennú časť tvorí veľkorysý otvorený priestor pozostávajúci z obývacej izby a kuchyne, ktorý vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby. Veľkou výhodou sú dve toalety, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, rozvodov vody, podláh, kúpeľne a sociálnych zariadení. V roku 2025 bola nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov.
Výhody bytu: • klimatizácia • predaj vrátane zariadenia • zasklená loggia • dve toalety • tri samostatné nepriechodné izby • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou • pivnica • dostatok úložného priestoru
Bytový dom bol zateplený a správca aktuálne pripravuje obnovu spoločných priestorov. Samozrejmosťou je výťah a pravidelná údržba spoločných častí domu.
Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Karlovej Vsi. Priamo pri dome sa nachádza zastávka MHD, materská škola, detské ihriská a kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, služby, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj krytý bazén. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť lesa a turistických trás smerom na Kráľovu horu.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Cena nehnuteľnosti je 299.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 304.900,-Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne