Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna značky DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez vstupních investic do technologie – měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Hotová fasáda ve standardu holodom
Možnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled: Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm Murování: Ytong P4-500 / P2-500 Stropy: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace o síle 400 mm Fasáda: zateplení silné 20 cm, Baumit (hotovo) Interiérové omítky: vápnocementové Okna: DAKO, trojsklo barvy antracit/bílé Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm Topení: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně Elektroinstalace: napětí střídavého proudu pro sporák, měděné vedení slaboproudařské instalace, optika Kamerový systém Venkovní úpravy terénu: zámková dlažba (chodníky), terasa i stání Terénní úpravy pozemku zahrnují ornici i oplocení zahrady Záruky za okna trvají po dobu třiceti šesti měsíců po montáži dvacet čtyři měsíců Brána má záruku rovněž dvacet čtyři měsíců Lokality Soukromá ulice s omezeným provozem Dopravní dostupnost do Trenčína vynikající Prostředí ideální pro rodiny s dětmi Cena finální cena zahrnuje kompletní servis bez starostí právního charakteru smlouvy poplatků či odborného finančního poradenství Rádi Vám poskytneme další informace nebo zajistíme prohlídku této nemovitosti Neváhejte nás kontaktovat Pokud máte zájem o prohlídku či více informací neváhejte nás kontaktovat