Nabízím k prodeji nadstandardní 6-pokojový rodinný dům se sklepem

Nabízím k prodeji nadstandardní 6-pokojový rodinný dům se sklepem (typ bungalov) s bohatou obytnou plochou 123 m² ve druhém patře s dokonalým výhledem. Součástí nabídky je také první patro s vytápěnou prostornou garáží (podlahové teplovodní vytápění) a další samostatnou prostornou místností s oknem (také teplovodní podlahové), kde můžete realizovat cokoli podle svého záměru. Tento dokonalý domeček je částečně zapuštěn do svahu, přičemž hlavní vchod do domu je přímo z ulice, terén ze tří stran domu na úrovni prvního patra již srovnaný. To vše vám poskytne nová lokalita Ploské IBV Ortáše, v dokonalém přírodním prostředí, kde vládne klid, ticho a pohoda.
JEN 18 km od města Košice.
Stav prodeje: NEZASTAVĚNO, možnost dokončení na klíč po dohodě.
Fotografie interiéru z šesti prodaných domů stejného typu rádi pošleme na vyžádání.
Předpokládaný termín dokončení výstavby: JARO 2025
Rozloha pozemku: 607 m² Rozměry pozemku: 22 m šířka × 27 m délka Tvar pozemku: pravidelný obdélník Rozměry domu: 14,65 m × 10 m Zastavěná plocha: 146,3 m² První patro: 146,3 m² Druhé patro Užitná plocha: 246 m² Počet pokojů ve druhém patře: čtyři pokoje + obývací pokoj s kuchyní a komorou koupelna dvakrát (vana, sprchový kout, dvakrát toaleta) Garáž v prvním patře: 37 m² (vytápěno) Místnost u garáže: 28 m² (vytápěno)
Energetický certifikát: A0"Dispozice druhého patra:" předsíň, chodba vpravo ložnice koupelna s WC ložnice kuchyně s obývacím pokojem komora chodba ložnice koupelna s WC technická místnost ložnice ""První patro:" garáž Místnost u garáže Předpřipraveno pro rekuperaci,
všechny rozvody již instalovány,
dostačuje zakoupit jednotku. Předpřipraveno pro krb Předpřipraveno pro fotovoltaiku – elektrickou spotřebu funkčního domu lze doložit z již realizovaného domu Stavební materiál tvoří přesné tvárnice překlady YTONG Střechu tvoří kvalitní trámová konstrukce značková střešní krytina TERRAN Danubia (černá barva) a okapový systém odpovídající barvě střechy Celoplošné zateplení polystyrenem o síle 15 cm,
zateplení soklu extrudovaný polystyren včetně zapuštěné opěrné zdi do svahu s tepelnou izolací a hydroizolací Bonus představuje plně vytápěné první patro Další využitelná možnost realizace čehokoli,
přičemž dle projektu zde byla situována prostorná garáž,
z níž dveřmi vstupujete do další vytápěné místnosti s oknem bez aktuálního určení využití Všechna okna na obou podlažích jsou značková RI Okna nejvyšší kvality – izolační trojskla Výstup ze spální a obýváku posuvnými trojskly (barva tmavě šedá / exteriér bílá / interiér Komínový systém Schiedel Podstropní prostor je prostorný se schůdnou výškou umožňující budoucímu majiteli vytvořit další užitkový nebo skladovací prostor Interiérové omítky štukové Fasádní silikonová Venkovní topení teplovodní podlahové Zdroj topení elektrický kotel umístěn v technické místnosti +
předpřipravenost pro tepelné čerpadlo ("možnost čerpání státní dotace" ) Na pozemku jsou inženýrské sítě Elektřina Obecní voda + vrtaná studna žumpa retenční nádrž na dešťovou vodu Umístění domu je TOP,
na slunném krásném pozemku v tichém prostředí nové lokality zaručující klidný život mimo rušné centrum města přístup k pozemku po obecních cestách vedoucích až ke zpevněným cestám Makadam Vzhledem k tomu že jde o velmi pěkný bungalov nadstandardně velkých užitkových ploch neváhejte navštívit prohlídku hned teď Rodinný dům ADOMIS Cena : €349.000,--( včetně DPH možné odečtení daně)