Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí si užít pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je dokončena ve standardu "holodom" Hlavní výhody • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitná plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek o ploše 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká okna s trojitým zasklením DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 300 Kč měsíčně • Předpřipravenost pro rekuperační jednotku • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Dokončená fasáda ve standardu "holodom"• Kolaudační řízení a dokončení domu Q1, Q2 roku 2026 Možnost dokončení do klíčového standardu za spolupráce s interiérovým architektem Standard "holodom" - stručný technický přehled Základ: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500 Strop: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm Střecha: FATRAFOL + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm Omítky: vápnocementové Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm, Baumit (hotovo) Okna: DAKO, trojité sklo Podlahy: potěr + polystyren o síle 8 cm Vytápění: HI-CARBON + žebříkové radiátory Slaboproudé rozvody: televize, počítač, optika, kamerový systém Exteriér: zámková dlažba - terasa, chodníky a parkoviště Terén : ornice Plot zahradní části Záruky Okna po dobu trvání záručních podmínek Po dobu trvání záručních podmínen Montážní práce po dobu trvání záručních podmínen Brána po dobu trvání záručních podmínen Lokalita Tichá ulice Klidná a uzavřená lokalita s vynikajícím přístupem do města Trenčín. Rodinná atmosféra Minimum dopravy Maximum soukromí Cena zahrnuje kompletní servis bez starostí včetně právních služeb smluv Poplatků i odborného finančního poradenství Rádi Vám poskytneme více informací nebo zajistíme prohlídku této nemovitosti Neváhejte nás kontaktovat.