Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je dokončena ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna značky DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez počátečních investic do technologie – měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost pro rekuperační jednotku • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Dokončená fasáda ve standardu holodom • Kolaudace provedena
Příležitost dokončení domu na klíč dle našeho interního architekta
Standard (holodom) – stručný technický přehled
Úvod: Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm
Stavební materiál: Ytong P4-500 / P2-500
Stropy: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm
Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace o síle 40 cm
Fasáda: zateplení silné 20 cm, Baumit (hotovo)
Vnitřní omítky: vápnocementové
Okna: DAKO, trojsklo barvy antracit/bílé
Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm
Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně
Elektroinstalace: napětí střídavé pro sporák, měděné vedení, slaboproud, optika, kamerový systém exteriéru : zámková dlažba (chodníky), terasa i stání venkovních prostorů : úprava terénu zahrnuje ornici i oplocení zahrady Záruky : okna po dobu trvání až třiceti šesti měsíců , montáže dvacet čtyři měsíců , vrata rovněž dvacet čtyři měsíců . Umístění : Soukromá ulice s omezeným provozem aut . Výborná dostupnost do města Trenčín .
Cena finální nezahrnuje žádné další poplatky či provize za právní služby nebo smlouvy ani odborného finančního poradce . Rádi Vám poskytneme více informací případně zajistíme prohlídku nemovitosti . Neváhejte nás kontaktovat .\nPokud máte zájem o prohlídku objektu anebo potřebujete doplňující informace , neváhejte nás kdykoliv kontaktovat.