Maximálny priestor za cenu malej chaty  Hľadáte nehnuteľnosť

Maximálny priestor za cenu malej chaty  Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vás nebude obmedzovať metrami štvorcovými? Tento objekt s rozlohou 273 m² predstavuje unikátnu príležitosť v lokalite, kde sa násobne menšie chaty predávajú za podobné ceny. Vďaka veľkorysému „open-space“ priestoru a kompletnému zázemiu získavate nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre rodinnú rekreáciu alebo podnikateľský zámer (gastro, šport, ubytovanie) bez nutnosti vysokých investícií do kúpy pozemku.
Objekt sa nachádza v obľúbenej prímestskej časti Zemplínskej šíravy (k.ú. Vinné) s priamym prístupom po obecnej ceste a napojením na inžinierske siete. Stavba je riadne zapísaná na liste vlastníctva, pričom dlhodobý nájomný vzťah so Slovenským vodohospodárskym podnikom je v tejto oblasti overeným štandardom. Tento model vám garantuje stabilitu užívania a zároveň výrazne znižuje nadobúdaciu cenu v porovnaní s objektmi na súkromných parcelách.
REKREAČNÝ OBJEKT
 - Aktuálne evidovaná ako “Budova pre šport a na rekreačné účely” - Predná murovaná časť so sociálnymi zaradeniami - Zadná drevená časť na kovovej konštrukcii a betonových petkách - Drevené okná a vchodové dvere
 - Plechová strecha - OSB podlahy a vynilové podlahy - Elektroinštalácia - Kuchynská linka 
 - Pohybový senzor pre vyšší komfort a bezpečnosť - Predáva sa aj so zariadením
DISPOZÍCIA
 - Pozostáva z veľkého otvoreného priestoru a t.j. priestor ktorý služil ako bar a výdajny pult, priestor ktorý slúžil ako kuchyňa, kancelárie, terasy a z viacerých sociálnych zariadení ( 2 x toaleta a 2 x sprcha).

ROZLOHA 
- Zastavaná plocha: cca 273 m²
POZEMOK
 - Rovinatý a slnečný
 - Pozemok v nájme od Slovesnkého vodohospodárského podniku. Stavba je riadne zapísaná na liste vlastníctva, pričom pozemok pod ňou je v správe SVP. Tento model je v danej rekreačnej oblasti štandardom, ktorý majiteľovi zaručuje stabilitu bez nutnosti viazať obrovský kapitál v kúpe samotnej parcely.
PRÍSTUPOVÁ CESTA KU CHATE - Prístup po spevnenej obecnej ceste
INŽINIERSKE SIETE KU CHATE - Elektrina (aktuálne odpojená) - Voda (aktuálne odpojená) - Kanalizácia
LOKALITA - Prímestska časť, Zemplínska Šírava, Katastrálne uzemie Vinné.
CENA - 84 900 € - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
KONTAKT Patrik Tokár 📞 0905 871 127 📩 [email protected]
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať