Typ: 2-pokojový byt Ulice: Kmeťova Městská část: Mlynářce

Typ: 2-pokojový byt Ulice: Kmeťova Městská část: Mlynářce Obec: Nitra
Realtorská kancelář Oxfin Reality s.r.o., pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto.
NABÍZÍME V EXKLUZIVNÍ NABÍDCE OBYDLÍ PROJEKTU VE VELMI POPULÁRNÍ LOKALITĚ NITRA - MLYNAŘICE.
Nabízíme vám možnost koupě bytu v atraktivním projektu s možností rezervovat si vaše vysněné bydlení. Pokud se před kolaudací rozhodnete, že chcete odstoupit od rezervační smlouvy, my od vás vykoupíme tuto rezervační zálohu s 7,5 % p.a. platí pro prvních 10 bytů rezervovaných přes kód 1155
Pokud chcete rezervovat byt, použijte promo kód 1155
1. fáze projektu (začátek: léto 2024) První fáze zahrnuje výstavbu tří 7-podlažních bytových domů s kompletní infrastrukturou a přilehlými komunikacemi.
Zima 2026 - Zahájení kolaudace SO01.1 a SO01.2
Jaro 2027 - Zahájení kolaudace SO01.3 a SO01.4
Standard bytů • bez kuchyňské linky • sanitární zařízení, dveře, podlahy ve stejném standardu • jakékoli přípravy (venkovní žaluzie, klimatizace apod.) jsou možné za nákladové ceny při včasné objednávce • dveře včetně zárubně a kování • omítka + bílá barva • elektroinstalace - zásuvky a vypínače namontovány podle projektu • elektrické rozvody v bytě končící vývodem elektrického vodiče v místě plánovaných svítidel • předpřipravenost na internet a televizi • plastová okna s parapety • podlahová krytina v obytných místnostech a kuchyni – plovoucí podlaha • koupelna s WC – dlažba a obklady • balkon / terasa – dlažba • vybavení koupelny - umyvadlo s baterií, vana s baterií a sprchovou hlavicí, odpadní voda pro pračku, ventil vody pro pračku, žebříkový radiátor • příprava na kuchyňskou linku - přívod teplé a studené vody, odpad, přívod elektřiny • vytápění konvekčními topnými tělesy (panelovými radiátory Korad ventil kompakt), rozváděnými hliníkovo-plastovými trubkami
Balkony / Terasy:
zahrnuté v ceně bytu 500.-€/m2
Parkování – možnost dokoupení:
venkovní stání – 7 500.-€/ks, venkovní kryté stání – 12 500.-€/ks (přímo pod bytovými domy SO01.X), garážové stání -18.000.-€/ks (pouze terasový bytový dům SO02), parkovací dům – 12.000.-€/ks (SO03)
Podzemní kobky – možnost dokoupení:
1.600.-€/m2 (průměrná velikost kobky 2,7 m2) (všechny ceny jsou včetně DPH)
NABÍDKA BYTŮ:
- 1 pokojové byty - Všechny byty prodány!!!!!!!
- 2 pokojové byty od - 54 m2 plus balkon 4,68 m2 od ceny: 155 600,-
- 3 pokojové byty od - 78,30 m2 až po 85,60 m2 plus balkon od 6,12 m2 až po 76,84 m2 od ceny: 208 500,-
Pokud chcete rezervovat byt, použijte promo kód 1155
ZÁKLADNÍ INFORMACE:
Projekt OBYTNÝ SÚBOR DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA se připravuje v Nitře v k.ú. Mlynářce. Investiční záměr vychází z aktivit zajistit ve městě Nitra podmínky pro rozvoj bydlení v souladu s rozvojovou koncepcí a územním plánem města Nitry. Záměr navazuje na již existující obytný soubor a je v souladu s koncepcí rozvoje dané lokality a budoucím utvářením dopravní koncepce i funkční a prostorové organizace na sousedících pozemcích dle územního plánu města Nitry. Území se nachází v zastavěném území města Nitry na plochách určených pro rozvojovou zástavbu.
Celý projekt:
Rozloha pozemku v m2: 16 990 Obytná plocha v m2: 14 852 Rozloha zeleně: 6 898 Počet parkovacích míst: 377 státí * 26 podzemních, 50 krytých, 114 venkovních státí a 187 míst v parkovacím domě.
Aktuální stav projektu:
Začátek prací na projektu je naplánován na konec roku 2024.
Rezervace jsou možné po telefonické dohodě s maklérem.
!!GARANCE!! ---------------------------------------------------------------------------------
1. prvotřídní a profesionální přístup při prodeji nebo koupi vaší nemovitosti
2. online právní servis a právní poradenství (vypracování smluvní dokumentace interním advokátem do 60 hodin)
24. garance úspěšného zápisu do katastru nemovitostí
3. zajištění znaleckého posudku
4. interní hypoteční specialista k dispozici
5. online (spolupracujeme s každou bankou)
24. hradíme kolky spojené s převodem nemovitostí
standardní vklad -> zrychlený vklad máte u nás za polovic!
-----------------------------------------------------------------------------------
Našim klientům poskytujeme následující služby – kompletní právní servis a poradenství – finanční služby – cenovou analýzu nemovitosti – odkup nemovitostí – home staging – profesionální focení – 336.54 prohlídky
Nabídku nemovitostí realitní kanceláře si můžete prohlédnout na: https://oxfinreality.sk
Stav: aktivní Vlastnictví: společnost Užitková plocha: 2 m2024 Stav: novostavba Energetický certifikát: A Balkón: ano Lodžie: ano Garáž: ano Veřejné venkovní parkoviště: ano Výtah: ano Rok výstavby: 36.54 Celková plocha: 2 m Vytápění - centrální: ano Internet: ano