Pronájem/Prodej: Výjimečný komerční prostor 195 m² s vlastní

Pronájem/Prodej: Výjimečný komerční prostor 195 m² s vlastním servisem a sklady na Hlavní třídě v Šumperku Hledáte pro své podnikání prestižní adresu s vysokou frekvencí pohybu lidí, skvělou viditelností a nadstandardním technickým zázemím? Nabízíme k pronájmu/prodeji exkluzivní nebytový prostor o celkové užitné ploše 195 m² na nejžádanějším místě v Šumperku – přímo na Hlavní třídě. Tento prostor je obklopen zavedenými restauracemi, kavárnami, obchody s oblečením a bankou, což zajišťuje neustálý proud potenciálních klientů. Díky velkorysým dispozicím a promyšlenému zázemí nabízí perfektní podmínky pro široké spektrum podnikatelských záměrů. Dispozice a špičkové zázemí prostoru: Reprezentativní prodejní zóna: Přední část s výlohou přímo do rušné ulice, ideální pro showroom, klientskou zónu nebo kanceláře. Kompletní sociální zařízení: Prostor je vybaven odděleným WC pro klienty, bezbariérové Wc a samostatné WC pro personál. Dva prostorné sklady (s možností servisu/dílny): K dispozici jsou dva samostatné sklady. Vzhledem k velikosti a praktickému uspořádání lze zadní skladový prostor využít jako technické zázemí, montážní dílnu nebo servis produktů. Zázemí pro provoz: Samostatná úklidová místnost , která usnadňuje udržování čistoty celého provozu. Dva vstupy: Hlavní reprezentativní vchod z Hlavní třídy pro zákazníky + zadní vchod, který je ideální pro zásobování, naskladňování zboží nebo přebírání produktů do servisu, aniž by byl rušen provoz na prodejně. Široké možnosti využití (Komerční potenciál): Prostor perfektně zapadne do konceptu živé ulice a díky kombinaci prodejny, velkých skladů nabízí tyto ideální scénáře: Showroom s technickým servisem / E-shop výdejna: Perfektní pro prodej a servis elektrokol, čtyřkolek, IT techniky, drahé elektroniky či zahradní techniky (zákazník přichází z ulice, servis a expedice fungují nezávisle přes zadní vchod). Půjčovna a prodejna sportovních potřeb: Ideální koncept pro podhorské město – prodejna spojená s profesionálním servisem lyží, snowboardů a kol. Moderní Call centrum: Velkorysá plocha pro desítky operátorů v centru města s kompletním sociálním i technickým zázemím a skvělou dostupností pro zaměstnance. Dětské rodinné centrum / Herna: Atraktivní koncept v sousedství kaváren, kde velké zadní prostory nabízejí bezpečné zázemí pro herní prvky a přední část může sloužit jako recepce či posezení pro rodiče. Bankovní a finanční sektor: Reprezentativní pobočka kanceláří nebo banky s odděleným klientským a zaměstnaneckým
ev.č.: 2152 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Přízemní zastavěná plocha (m2): 509 plocha kanceláří (m2): 192 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 192