Na prodej rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Nitra – Zobor Přední část

Na prodej rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Nitra – Zobor Pozemek: 575 m² • Užitná plocha: 226 m²
RK Dobré Reality nabízí k prodeji rodinný dům ze 70. let, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Nisy – v rezidenční čtvrti Zobor. Dům je v původním, ale mimořádně udržovaném stavu, což z něj dělá výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s charakterem a potenciálem na přestavbu podle svých představ.
Proč právě tento dům?
Zobor je lokalita plná zeleně, s vynikající dostupností do centra města, klidnou atmosférou a krásnými výhledy. Tento dům nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu – ať už se rozhodnete pro kompletní rekonstrukci nebo chcete zachovat jeho původního ducha.
Základní charakteristika:
Lokalita: Nitra – Zobor, prestížna a tichá rezidenční oblast
Rok výstavby: 70. léta\nStav: původní,
udržovaný
Materiál: betonové panely + cihly
Rozložení: typické velkorysostí a praktičností starších rodinných domů\nUspořádání prostor:
Přízemí:
veranda, hall, kuchyň + spíž, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, tři prostorné pokoje s přístupem na balkon
masivní dřevěné schodiště z mahagonového dřeva vedoucí na patro
Poschodí: vzdušný otevřený prostor (hala), koupelna s WC a vanou, třikrát pokoj s přístupem na balkon / terasu
Podsklepení: garáž, teoreticky podsklepeno, technická místnost
Technologické řešení a vybavení: opětování: plynový kotel PROTHERM zohřátí vody: boiler
připojení ke všem inženýrským sítím – elektřina, plyn, voda, kanalizace
Pozemek: jistý a dobře orientovaný poskytuje soukromí a prostor pro zahradu, relaxační zónu nebo další úpravy dle vašich představ Výhody a potenciál : klidná ulice plná zeleně blízkost přírody i kompletní občanská vybavenost ideální pro rodiny ale také jako investice původní stav nabízí možnost vytvořit si moderní domov šitý na míru vhodné i pro spojení bydlení s podnikáním Pokud hledáte místo kde můžete spojit klid výjimečnou lokalitu tvorbu vlastního bydlení tato nemovitost je přesně pro vás Ráda si sjednam prohlídku na tel čísle : 0915 95 95 92 Dobré Reality svým klientum poskytují komplexni služby realitního makléře Celorepublikovou internetovou inzerci Již více než deset let nám důvěřují tisíce klientů Zabudovaná plocha : 130m² Obytná plocha : 226m² Plocha pozemku : 575m² Užitková plocha : 226m² Vlastnictví : osobní Stav : původní Napětí el . síti : 230V Plyn ano Kanalizace ano Internet optika Koupelna ano Topeni společné Balkon ano Terasa ano - třikrát Podzemi garáž ano - jedno auto Parkování venkovní Postaveno z cihly Energetický certifikát ne Předzahrádka ano Terén rovinatý Přístupová cesta asfaltová silnice