EKSKLUZYJNA oferta w imieniu właściciela - luksusowy NOWY

EKSKLUZYJNA oferta w imieniu właściciela - luksusowy NOWY BUDYNEK nawet dla najbardziej wymagających klientów. Nie tylko interesujący swoją konstrukcją, ale także lokalizacją, w której znajduje się ta wyjątkowa nowa konstrukcja. Został zbudowany na działce o powierzchni 522 m2. Z tego ZP - 75 m2, UP - 167,62 m2. Do domu przynależy magazyn (pomieszczenie techniczne) o powierzchni 30 m2 z zadaszeniem na 2 samochodów. EKSTERIER, jak z katalogu! W jego skład wchodzi również basen. Cała technologia basenu jest wyprowadzona do magazynu, skąd jest łatwo dostępna.
Otoczenie domu ma ułożoną ceramiczną posadzkę wraz z tarasem i basenem. Tutaj nie brakuje też zieleni, która tworzy atmosferę okolicy
Ogrodzenie od frontu domu wykonane jest z betonowych bloczków, na których znajduje się xps oraz wykończenie elewacyjne w jednej linii z tynkiem budynku.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 522 m2. Powierzchnia zabudowy 71,5 m2 Powierzchnia użytkowa 151,75 m2
1PP - 77,07 m2 - Przedpokój 4,69 m2 - Korytarz 4,66 m2 - Łazienka 5,12 m2 - Pomieszczenie techniczne 1,22 m2 - POKÓJ 13,14 m2 - SZAFKA 2,04 m2 - Salon z aneksem kuchennym 39,46 m2 - SCHODY 5,57 m2 - TOALETA 1,17 m2
2PP - 90,55 m2 - KORYTARZ 6,07 m2 - POKÓJ 1 - 12,99 m2 - POKÓJ 2 - 11,86 m2 - TOALETA – 1,13 m2 - ŁAZIENKA 7,96 m2 - SYPIALNIA 29,02 m2 - SZAFA 11,22 m2 - BALKON 10,30 m2
Podstawa domu wykonana jest z wzmocnieniem zgodnie ze statyką. Dom został zbudowany z cegły PROTHERM. Stropy – betonowe. Cały dom był budowany według dokumentacji projektowej z zachowaniem dokładności do szczegółów.
Dach posiada dwie warstwy hydroizolacyjne. Dolna topiona hydroizolacja elastobit radon, a następnie izolacja cieplna grubości około 40 cm eps 150, a następnie geowłóknina. Druga warstwa hydroizolacyjna jako folia pcb o grubości 3,2 mm. Na wierzchu jest podsypka żwirowa.
Na dach prowadzi wyjście z górnego korytarza. Są tam wyprowadzone instalacje klimatyzacji, przygotowanie pod pompę ciepła i komin na kocioł gazowy.
1PP - izolacja cieplna o grubości 16 cm eps 150, PP jest izolacją akustyczną o grubości 5 cm na obu kondygnacjach jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczem na każdej kondygnacji. W razie potrzeby można zainstalować bezprzewodowe termostaty w każdym pokoju
Wykonano wylewkę cementową o grubości 6 cm.
Ogrzewanie centralne jest przygotowane zarówno na kocioł gazowy, jak i na pompę ciepła, które będzie praktycznie umieszczone na dachu i nie będzie przeszkadzać otoczeniu domu.
Przygotowanie pod klimatyzację w każdym pokoju PP i jeden na korytarzu PP.
W domu zainstalowano pełną instalację elektryczną wraz z gniazdkami i włącznikami oraz czujnikami ruchu oświetlenia korytarzy.
Strop wykonany jest z obniżonego kartonowo-gipsowego sufitu z oświetleniem. Wszystko działa, jest podłączone.
Dom jest obudowany styropianem austrotherm eps o minimalnej grubości 180 mm, w niektórych miejscach 200 mm a 250 mm
Wykończenie powierzchni zostało wykonane silikonowo-silikatową farbą KREISEL.
Na sufitach wejścia i tarasu zamontowane są designerskie światła. Podobnie jak na suficie parkingu z oświetleniem kierunkowym na czujnik - podczas parkowania automatycznie zapalają się
Okna są plastikowe komorowe z profilu GEALAN z trójszybowym termoizolacyjnym pakietem szybowym. Na tarasie znajduje się aluminiowe okno HS PORTAL o długości 62,7 metrów wysokości. Ten rodzaj nowej konstrukcji oferuje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność w urządzaniu wnętrza, natomiast zewnętrzny wygląd i przestrzenie zewnętrzne są gotowe do natychmiastowego użycia.
Jeśli nie masz miejsca na załatwianie pozwolenia na budowę, chcesz mieszkać ze wszystkimi zaletami miasta, chcesz mieć szybkie połączenie autostradą, która jest oddalona o 2) minut od domu, najwyższy poziom wyposażenia obywatelskiego w absolutnie zasięgu ręki, nie wahaj się skontaktować ze mną pod numer telefonu 0915, aby umówić się na oglądanie nieruchomości, gdzie chętnie przedstawię tę wyjątkową ofertę! Nieruchomość sprzedawana jest w stanie HOLOPOMIESZCZENIU! Zdjęcia WNĘTRZA – ILUSTRACYJNE Zdjęcia ZEWNĘTRZNE – RZECZYWISTY STAN! Cena: 550.000,- € Dobre Nieruchomości zapewniają kompleksowe usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i ogólnopolską reklamę internetową. Już ponad 10) lat zaufali nam tysiące klientów. Dodatek do ceny: 2) % Powierzchnia zabudowy: 140) m² Powierzchnia mieszkalna: 151.75) m² Powierzchnia działki: 522) m² Powierzchnia użytkowa: 151.75) m² Własność: prywatna Stan: holoprzestrzeń Napięcie elektryczne: 230) V Gaz: tak Kanalizacja: tak Łazienka: tak Balkon: tak Taras: tak – 2) Parkowanie: tak Sieci inżynieryjne: tak Wybudowany z: cegła Wyposażenie: niezagospodarowany Basen: zewnętrzny Klimatyzacja: tak Certyfikat energetyczny: tak Podwórze przed domem: tak Dostęp bez barier: tak Okna: plastikowe Teren: równinny Droga dojazdowa: nieutwardzona droga